Москва, Россия – Еще недавно подземный паркинг воспринимался исключительно как техническое помещение, где главным требованием была функциональность. Сегодня в элитных и де-люкс проектах подход меняется: подземные пространства становятся продолжением архитектуры дома, а свет превращается в один из ключевых инструментов, который одновременно отвечает за безопасность, навигацию и эстетику среды.
Такой подход реализован в клубном доме «Хамовники 12» девелопера КОЛДИ. Четырехуровневый подземный паркинг задуман как полноценная часть архитектурной концепции проекта. Помимо машино-мест здесь предусмотрены станции для зарядки электромобилей, а особое внимание уделено инженерным системам. Современная система вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечивает эффективное удаление выхлопных газов и поддерживает комфортный микроклимат на всех уровнях паркинга. Архитектурную концепцию пространства разработало бюро Олега Клодта.
Однако ключевую роль в проекте играет именно свет. Если раньше освещение в подземных пространствах решало преимущественно утилитарные задачи, то сегодня оно становится полноценным архитектурным инструментом. Свет помогает интуитивно ориентироваться в пространстве, повышает безопасность движения, подчеркивает геометрию интерьера и формирует его визуальный образ.
В «Хамовниках 12» навигация на полу дублируется непрерывными световыми линиями на потолке, которые сопровождают маршрут движения автомобиля и помогают водителю безошибочно считывать пространство. Для освещения выбраны мягкие теплые оттенки света, исключающие резкие блики и создающие спокойную визуальную среду. Благодаря этому паркинг воспринимается не как закрытое техническое помещение, а как часть жилого пространства с продуманным сценарием пребывания.
Архитекторы также отказались от традиционной практики скрывать инженерные коммуникации за декоративными конструкциями. Вентиляционные системы, инженерные сети и технические светильники стали частью архитектурной композиции: все элементы выполнены в едином матовом темном финише. Такое решение позволило сохранить максимальную высоту потолков, подчеркнуть архитектурную выразительность пространства и создать современную индустриальную эстетику.
Еще одним элементом концепции стало вертикальное озеленение. Масштабные фитостены с живыми растениями интегрированы в архитектуру паркинга и вместе со световыми сценариями формируют выразительные визуальные акценты. Художественная подсветка подчеркивает фактуру растений, визуально смягчает пространство и создает ощущение сада там, где традиционно преобладают бетон и инженерные конструкции. В результате ежедневный маршрут жителей от автомобиля до квартиры становится более комфортным и эмоционально привлекательным.
Такой подход отражает общий тренд рынка. Подземный паркинг в современных элитных и делюкс-проектах перестает быть исключительно техническим помещением. Девелоперы все чаще рассматривают его как продолжение архитектурной концепции здания, уделяя внимание не только инженерным решениям, но и качеству пространственной среды. Свет, навигация, материалы, озеленение и инженерия начинают работать как единая система, формируя целостный пользовательский опыт.
«Сегодня покупатели оценивают жилой комплекс как единую среду, где важна каждая деталь — от фасадов и лобби до подземного паркинга. Поэтому технические пространства уже не проектируются исключительно с точки зрения функциональности. Свет становится одним из ключевых архитектурных инструментов: он отвечает за безопасность, помогает интуитивно ориентироваться в пространстве, формирует эстетику и качество пользовательского опыта. В сочетании с инженерными решениями, навигацией, материалами и вертикальным озеленением освещение превращает паркинг в полноценную часть архитектуры дома. Именно внимание к таким деталям сегодня отличает проекты элитного и делюкс-класса», — отметил директор по продукту КОЛДИ Алексей Погонин.