Если в начале 2025 года медианная цена такого лота в сделках была 439 млн рублей, то к концу года она достигла 1,5 млрд. Об этом сообщил девелопер Sminex. Медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 22%, до 3,2 млн рублей. Сейчас в продаже от девелоперов 267 пентхаусов, ситихаусов, особняков и вилл — самых дорогих лотов. Их доля в общем объёме предложения на элитном рынке составляет 17%. Пентхаусы — лоты на последних этажах домов с собственными террасами, а ситихаусы — на первых, со своим патио и отдельным входом.
Всего за 2025 год в столице у девелоперов купили 37 самых дорогих лотов общей стоимостью 35,3 млрд рублей. Треть суммы, или 10,3 млрд, составили сделки в IV квартале. За этот период приобрели 8 лотов, из них 6 — у Sminex. Сразу 2 пентхауса, каждый площадью 337 кв. м, проданы в клубном квартале «Фрунзенская набережная». Они расположены в домах с полукруглыми террасами, которые девелопер оформил уникальным стеклянным ограждением. Внутри дровяные камины — у них уютно расположиться с книгой или бокалом вина зимним вечером. На собственной террасе на крыше предусмотрен хот-таб — принимать расслабляющую ванну можно с открыточным видом. Ещё 2 пентхауса купили в элитном квартале «Тишинский бульвар», причём в одном из них кроме террасы есть 6 балконов. Читать далее «Цена на пентхаусы за год выросла в 3 раза»
