В квартале «Прайд» началось возведение образовательного центра

Компания «Пионер» ведет строительство в премиальном квартале «Прайд» частного образовательного центра, который объединит детский сад на 112 мест и начальную школу на 257 мест.

Строители приступили к устройству фундамента будущего трехэтажного здания площадью 8,6 тыс. кв. м. Уже залито более 2,2 тыс. кв. м бетона, на площадке установлен башенный кран.

Архитектуру центра разработало проектное бюро APEX («Апекс»). В отделке фасадов будет использован клинкерный кирпич, гипсовая штукатурка светло-бежевых оттенков и стекло. Светлые тона станут основой и в интерьерах, создавая чистую и лаконичную среду для развития детей. Продолжить чтение

Группа «Самолет» закрыла сделку по продаже проекта в Ростове-на-Дону

Группа «Самолет» сообщает о закрытии сделки по продаже проекта «Донские Легенды» (название жилого комплекса по версии «Самолета», находится в районе ул. Пойменная на левобережье Ростова-на-Дону), Обществу с ограниченной ответственностью «Поколение». Сделка проведена в соответствии со стратегией группы «Самолет», направленной на эффективную реализацию потенциала крупнейшего земельного банка, превышающего 40

коммерческих помещений млн квадратных метров.

Общая площадь проекта на ул. Пойменная — почти 800 тысяч квадратных метров жилья, а — порядка 70 тысяч квадратных метров. Предусмотрено также размещение социальной инфраструктуры: двух школ на 1100 мест каждая и трех ДОУ на 990 мест. Под озеленение выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда. В рамках возведения первой очереди в мае 2025 года стартовало строительство 18-этажного дома, где суммарно запроектировано более 920 квартир. Срок реализации всего проекта рассчитан до 2042 года. Продолжить чтение

Кредит остановился в развитии: размер ипотечного займа в России достиг потолка возможностей покупателей

В 2025 году средняя сумма выданного российскими банками ипотечного кредита на покупку квартир в новостройках выросла на 5,7%, что ненамного больше даже официального уровня инфляции (5,6%). покупатели уперлись в потолок своих финансовых возможностей и больше не могут брать на себя большие долги, даже несмотря на льготные программы. Застройщикам придется учитывать этот фактор, планируя запуск новых проектов и просчитывая их экономические модели.

 

В IV квартале 2025 года средний размер ипотечного кредита в сделках по договорам долевого участия (ДДУ) составил 5,74 млн рублей. Годом ранее, в IV квартале 2024 года эта сумма составила 5,43 млн рублей. Рост суммы ипотечного кредита на 5,74% сравним с уровнем официальной инфляцией, зафиксированной в 2025 году (5,59%), сообщили аналитики «Движение.ру», изучив данные Центрального банка России. Похожая ситуация наблюдалась и годом ранее, в 2024 году сумма кредита увеличилась на 9,5% при аналогичной годовой инфляции (9,52%). Продолжить чтение

«Пионер» первым в 2026 году выпустил «зелёные» облигации объемом 4,6 млрд рублей

Девелоперская компания «Пионер» объявила о размещении «зелёных» облигаций серии 002Р-03 объемом 4,6 млрд рублей. Привлечённые средства направлены на рефинансирование затрат по строительству жилого комплекса «Прайд» с высоким классом энергоэффективности (А+), что позволит на стадии эксплуатации здания ежегодно предотвращать выбросы более 400т СО2. Выпуск полностью соответствует принципам «зелёного» финансирования, что подтверждено заключением независимого верификатора «Эксперт РА».

Выпуск стал первым размещением ESG-облигаций в 2026 году и первым за три года размещением ESG-облигаций среди девелоперов жилой недвижимости. Использование механизма «зелёных» облигаций позволяет «Пионер» привлечь долгосрочное финансирование через рынок капитала с целевым использованием средств на проекты, ориентированные на снижение эксплуатационных затрат и повышение качества жилой среды. Размещение на Московской Бирже состоялось 11 марта 2026 года, что было отмечено символической церемонией удара в биржевой колокол при участии представителей компании «Пионер», Московской Биржи и банков-организаторов — Банка ДОМ.РФ, Альфа-Банка и Инвестиционного Банка Синара.

«Привлечение «зелёного» финансирования стало возможным благодаря тому, что семейный квартал «Прайд», один из немногих на рынке, отвечает критериям экологической эффективности, в том числе имеет высокий класс энергоэффективности, достигающий показателя А+», – отметил генеральный директор компании «Пионер» Алексей Мирошников. Продолжить чтение

Компания О3 получила три Свидетельства о типовом одобрении Российского морского регистра судоходства на материалы линейки ТРИОКОР

Компания О3 (ООО «ОЗ-КОУТИНГС») сообщает о получении трёх Свидетельств о типовом одобрении (СТО) Российского морского регистра судоходства (РМРС) на эпоксидное покрытие ТРИОКОР НС 4511 (№26.44.01.00799.185), грунтовки ТРИОКОР МАСТИК 4500 и ТРИОКОР МАСТИК 4500 (МИО) (№26.44.01.00798.185), а также на систему лакокрасочного покрытия на основе грунтовки ТРИОКОР МАСТИК 4500 и эмали ТРИОКОР ФИНИШ 5500 (№26.44.01.00800.185).

Российский морской регистр судоходства является одним из ключевых классификационных обществ, устанавливающих требования к материалам, применяемым на судах и морских сооружениях; без Свидетельства о типовом одобрении материал не допускается к использованию на объектах под надзором РМРС. Получение СТО открывает для компании О3 возможности полноценной работы на рынке судостроения и судоремонта, а также в проектах портовой инфраструктуры и офшорных объектов, включая морские платформы и терминалы. Продолжить чтение