Автор: adm

Что делает небоскреб ценным: от архитектурной идеи до продукта

От - 02.10.2026

7 октября на Международном жилищном конгрессе в Москве девелоперская компания Dominanta проведет сессию «Архитектура как искусство: как создавать жилой небоскреб — новую достопримечательность Москвы». Эксперты обсудят, как архитектура, продуктовые решения и светодизайн влияют на восприятие высотного проекта, его ликвидность и ценность для города и жителей.

Сегодня высотный проект конкурирует за внимание покупателя сразу по нескольким параметрам: архитектуре, виду из окна, качеству общественных пространств, благоустройству и набору сервисов. При этом выразительный образ здания должен работать вместе с экономикой проекта и реальными потребностями жителей. Продолжить чтение

МФК «Арт Плаза» принял комиссию конкурса «Доверие потребителя»

От - 02.10.2026

Многофункциональный комплекс «Арт Плаза» ГК «Полис» посетила комиссия XIX конкурса «Доверие потребителя». Проект вышел в финал в номинации «Лучший строящийся МФК и апартаменты бизнес- и премиум- класса». Осмотр строительной площадки – один из этапов оценки финалистов.
Экскурсию для членов комиссии провела коммерческий директор ГК «Полис» Яна Вирченко. Эксперты осмотрели лобби и второй этаж комплекса, где разместятся коворкинг и офисные помещения. Представители застройщика рассказали, как будут выглядеть эти пространства после завершения строительства, и подробно ответили на вопросы комиссии.
«Оценивать проект на этапе строительства сложнее, чем готовый объект. Тем ценнее для нас внимание экспертов. Вопросов было много, и мы ответили на каждый. Надеемся, комиссия высоко оценит „Арт Плазу“ уже сейчас, когда комплекс только обретает свои очертания», – отметила Яна Вирченко. Продолжить чтение

Семьи с одним ребенком в Москве могут начать отказываться от дорогих квартир из-за нового платежа по ипотеке

От - 02.10.2026

Семьям с одним ребенком в Москве стало сложнее купить квартиру по семейной ипотеке: рост ставки увеличивает ежемесячный платеж и требования к доходу заемщика.

На примере квартиры стоимостью 6 млн рублей и кредита на 15 лет разница составляет тысячи рублей каждый месяц. По расчетам Анны Гусевой, владельца агентства недвижимости AVG Недвижимость, при ставке 6% платеж составлял около 51 тыс. рублей в месяц. При ставке 10% это уже около 65 тыс. рублей — почти на 15 тыс. рублей больше.

Для семей с двумя детьми разница меньше, но тоже заметна. При ставке 8% платеж по такому кредиту составляет около 57 тыс. рублей — на 6–7 тыс. рублей выше прежнего уровня.

Главное изменение для покупателя — не только более дорогой кредит. Для его одобрения теперь нужен больший доход. Поэтому часть семей, которая раньше могла рассчитывать на покупку квартиры определенного бюджета, может столкнуться с необходимостью пересматривать свои планы. Продолжить чтение

Половина пути позади: в школе жилого комплекса «Квартал Ивакино» завершили кладочные работы

От - 02.10.2026

Строительная готовность общеобразовательной школы на 1100 мест в ЖК «Квартал Ивакино» в подмосковных Химках достигла 55%. Девелопер проекта, группа «Самолет», полностью завершил монолитный каркас здания, а также каменную кладку наружных и внутренних стен, включая устройство межкомнатных перегородок. Строящаяся школа станет первой в жилом комплексе.

На строительной площадке началась активная фаза монтажных работ. Специалисты разного профиля занимаются установкой оконных конструкций, монтажом внутренних инженерных систем и черновой отделкой помещений. Параллельно с этими задачами на объекте ведется целый комплекс работ, в том числе благоустройство прилегающей территории и прокладка наружных инженерных сетей. Продолжить чтение

Ипотека: в бизнес-классе – неоднородная динамика, в премиум – нишевый инструмент

От - 02.10.2026

В августе 2026 года число ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса в большинстве городов-миллионников снизилось относительно аналогичного периода прошлого года. По информационным данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro максимальная доля сделок с привлечением ипотеки отмечена в Краснодаре –78%. В премиальном сегменте ипотечные сделки по-прежнему имеют значительно меньший вес, чем в бизнес-классе.

 

По данным аналитиков компании PIONEER, в Москве в августе 2026 года зарегистрировано 569 ипотечных сделок с недвижимостью бизнес-класса против 1038 годом ранее. Доля ипотеки в общем объеме продаж снизилась с 49 до 43%. Несмотря на сокращение показателей, столица сохраняет крупнейший объем ипотечных операций среди рассматриваемых рынков. Продолжить чтение