Автор: adm

Торговая недвижимость Дубая: фокус на расширение ТЦ и специализированные кластеры

От - 22.04.2026

Рынок торговой недвижимости Дубая демонстрирует устойчивость: массового ухода арендаторов не наблюдается, действующие операторы сохраняют присутствие, а девелоперы планируют ввести порядка 47 тыс. кв. м новых торговых площадей. Фокус их интересов сместился на расширение действующих торговых центров и развитие малоформатных объектов, интегрированных в жилую застройку. Ограниченное предложение, высокая конкуренция за качественные площадки и продолжающееся развитие инфраструктуры формируют основу для дальнейшего роста после стабилизации внешней ситуации.

Дубай, 22 апрель 2026 года. — В I кв. 2026 г. рынок торговой недвижимости Дубая продемонстрировал устойчивость. В этот период наблюдалось временное снижение потребительского трафика и корректировка планов ряда арендаторов, однако ключевые торговые центры и городская инфраструктура продолжили функционировать в штатном режиме. По данным Nikoliers, по итогам квартала в ключевых торговых центрах Дубая заключено 67 новых договоров аренды, что ниже показателя аналогичного периода 2025 года (120 сделок). Снижение деловой активности обусловлено сезонным фактором (период Рамадана), ограниченным предложением качественных торговых площадей, а также переносом и отменой части сделок на фоне геополитической ситуации. По данным Nikoliers, снижение числа новых арендных сделок в 2025 году также было обусловлено Dubограниченным предложением, а не падением спроса. Продолжить чтение

Стандарты и нормы производства матрасов: какие требования предъявляет ГОСТ и почему без сертификата твоя спина скажет «спасибо»

От - 21.04.2026

Проснулись с ощущением, что всю ночь разгружали вагоны? Шея не поворачивается, поясницу ломит, руки онемели? Ваш матрас провалил главный экзамен — поддержку позвоночника во сне. Слова «ортопедический» и «премиум» на этикетке ничего не значат, если производитель не соблюдает конкретные цифры из ГОСТа. Прежде чем отправиться выбирать матрасы от производителя, запомните: нормативы придумали не чтобы усложнить жизнь технологам, а чтобы ваша спина не превратилась в вопросительный знак к сорока годам. Дальше — никакой воды, только пять жестких требований, по которым вы отличите настоящий матрас от подушки с маркетинговой упаковкой.

Даже среди моделей за полмиллиона рублей встречается откровенный брак, который не прошел бы проверку на первом же этапе. Покупатели не знают трех букв — ГОСТ. Или думают, что это что-то из советского прошлого, не имеющее отношения к современным материалам. На самом деле именно нормативная база отделяет вещь, которую можно передать внукам, от одноразового «матрасика», который через полгода превратится в лепешку. Продолжить чтение

Два биржевых выпуска облигаций ГК «А101» включены в Ломбардный список Банка России

От - 21.04.2026

В середине апреля 2026 года Совет директоров Банка России принял решение включить два декабрьских выпуска ГК «А101» в Ломбардный список. Первый выпуск с фиксированным купоном (идентификационный номер 4B02‑02‑00143‑L‑001P), второй — с плавающим купоном, доступный для квалифицированных инвесторов (идентификационный номер 4B02‑03‑00143‑L‑001P). 

 

Включение в Ломбардный список означает, что бумаги обладают высокой ликвидностью и поддерживаются высоким кредитным рейтингом эмитента с требуемым уровнем прозрачности раскрываемой корпоративной информации. Надежность эмитента подтверждена ведущими рейтинговыми агентствами, АКРА и «Эксперт РА», рейтинг установлен на уровне А+, прогноз стабильный. Продолжить чтение

Выручка российских девелоперов сократилась на 39%, в более чем десяти регионах результаты продаж еще ниже

От - 21.04.2026

В большинстве субъектов России с крупными рынками строительства выручка девелоперов от продажи жилых помещений по договорам долевого участия в I квартале 2026 года рухнула на треть и более в сравнении с IV кварталом 2025 года. При этом в целом первый квартал продемонстрировал рекордную выручку относительно аналогичных периодов прошлых лет — следствие сохранения в начале года импульса от ожидаемых февральских изменений условий программы семейной ипотеки. Дальше будет хуже — предупреждают аналитики.

Поступления денежных средств от реализации жилых помещений по договорам долевого участия (ДДУ) в целом по России в I квартале 2026 года составили порядка 1,2 трлн рублей. Это на 39% ниже, чем в IV квартале 2025 года, когда застройщикам удалось выручить почти 2 трлн рублей за счет рекордного спроса, обусловленного запланированной на февраль 2026 года корректировкой условий семейной ипотеки и обсуждениями планов по дальнейшему изменению льготной программы, сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Продолжить чтение

ГК «КОРТРОС» рассказала о стратегиях инвестирования в стрит-ретейл

От - 21.04.2026

В Санкт-Петербурге с 13 по 17 апреля проходил Всероссийский жилищный конгресс при поддержке Минстроя России. В рамках мероприятия директор по коммерческой недвижимости ГК «КОРТРОС» Юрий Тараненко выступил с мастер-классом на тему: «Стрит-ретейл: инвестировать или нет?».

 

В своем выступлении Юрий Тараненко выделил три ключевых фактора, определяющих успешность объектов стрит-ретейла. Первый — архитектурные параметры объекта: площадь, планировочная структура, высота потолков — именно они задают основу для эффективной эксплуатации торгового пространства. Второй — стратегическое расположение в генеральном плане застройки, которое напрямую влияет на пропускную способность и объем посещаемости. Третий — инженерные характеристики объекта, без которых невозможна реализация современных торговых форматов. Продолжить чтение