Автор: adm

PIONEER в 2025 году увеличил продажи жилой недвижимости на 16%

От - 29.01.2026

По итогам 2025 года девелопер PIONEER продал 83 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Около 64 тыс. кв. м пришлось на жилые проекты в сегментах бизнес и премиум, реализованных на 43 млрд рублей в денежном эквиваленте, что на 16% выше показателя 2024 года (37 млрд рублей).

Активные продажи в премиальных проектах стали основным драйвером роста в денежном выражении по сравнению с годом ранее. В портфеле девелопера премиум-проекты формируют 80% продаж. Компания продала 50 тыс. кв. м жилья в премиальном сегменте, что составляет почти 13% рынка столицы в этом классе. Лидером продаж стал жилой квартал HIGH LIFE в районе Павелецкой, в первой очереди которого уже ведется активная передача ключей. Проект отличает узнаваемая архитектура, масштабное озеленение территории, где благоустроено около 1,4 га, что составляет 23% всего благоустройства за год между Садовым и Третьим транспортным кольцом. Продолжить чтение

Квадратный метр в пределах Бульварного кольца стоит на 30% дороже, чем внутри Садового

От - 29.01.2026

Стоимость квадратного метра в элитных девелоперских проектах, находящихся в процессе строительства в пределах Бульварного кольца, почти на треть выше, чем в тех, что строятся внутри Садового — таковы результаты совместного исследования компании R4S и консалтингового агентства CORE.XP.

По состоянию на декабрь 2025 г. средневзвешенная цена квадратного метра в комплексах, строящихся между Садовым и Бульварным кольцами, составляет 2,3 млн руб. В проектах, расположенных внутри Бульварного кольца, этот показатель на 30% выше и достигает 3 млн руб., отражая особый статус и ценность локации. Продолжить чтение

В районе «А101 Всеволожск» в Ленобласти появится гастрокластер с двумя тематическими зонами

От - 29.01.2026

Инфраструктура района «А101 Всеволожск» пополнится 18 разноформатными объектами общепита, которые будут сосредоточены в двух тематических пространствах, объединенных общей пешеходной средой. Этот кластер станет первой в городе зоной гастрономического отдыха: сегодня во Всеволожске отсутствуют даже полноценные фуд-корты, там имеются лишь разрозненные кафе, рестораны и другие предприятия общественного питания.  

 

Первое пространство гастрокластера, ориентированное на семейное проведение досуга, расположится вокруг пешеходной площади, во встроенно-пристроенных коммерческих помещениях домов №2 и №4. Там, по обе стороны благоустроенной территории с детскими площадками, скамейками и дорожками для прогулок, откроются семь ресторанов, кафе, пиццерий и кондитерских. Дополнительный трафик для них сформируют первый в районе супермаркет, который тоже разместится в доме №4, и расположенный неподалеку детский сад, к которому удобно будет проходить вдоль благоустроенных пространств гастрокластера. Продолжить чтение

ГК «А101» выводит полностью готовый к эксплуатации «видовой» офис площадью 2100 кв. м в первой, уже действующей башне бизнес-квартала «Прокшино».

От - 29.01.2026

Офис расположен на 11 этаже 13-этажного здания, он укомплектован всей мебелью для 244 сотрудников. Пространство организовано как просторный опенспейс, в который интегрированы 9 переговорных комнат для командной работы и встреч с клиентами, 14 индивидуальных скайп-кабинок для уединенных переговоров. В офисе есть две кухни, где подведен питьевой водопровод, имеются посудомоечные машины и микроволновые печи.

«Этот офис класса «А» реализован на принципах витальности, эстетики и функциональности. В нем продумана каждая деталь, которая влияет на эмоциональное состояние и продуктивность сотрудников, а также способствует формированию корпоративной культуры компании-резидента. Это и навигация рабочих мест, и управление климатом в каждой рабочей зоне, и магнитно-маркерная пленка на стенах для записей веселых посланий коллегам и для материалов мозговых штурмов. В офисе есть даже медицинский кабинет», — подчеркивает руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101» Татьяна Грихно.

Первая башня бизнес-квартала «Прокшино» — здание энергоэффективного класса «А+», сертифицированное по стандарту Eco Smart Office еще на этапе строительства. Использованные инженерные решения обеспечивают значительное снижение операционных расходов: потребление электроэнергии – на 22%, затрат на отопление – более чем на 30%, водопотребления – на 24% по сравнению со стандартными зданиями. Микроклимат контролируется «умной» централизованной аппаратурой и мощной вентиляцией, а безопасность – современными бесшовными системами контроля доступа и многоуровневой пожарной защитой. Продолжить чтение

Дифференцированная ставка по семейной ипотеке приведет к снижению продаж новостроек на 15%

От - 29.01.2026

Обсуждаемая властями инициатива о привязке ставки по семейной ипотеке к количеству детей приведет к снижению доли программы на 20-25% относительно сегодняшнего уровня, а также снизит продажи квартир в новостройках приблизительно на 15%. Такое мнение высказал коммерческий директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный. 

Наиболее реальным сценарием, судя по утечкам из Госдумы и Минстроя, является повышение до 10% годовых ставки для пар с одним ребенком, фиксация на нынешнем уровне (6%) для семей с двумя детьми и понижение до 4% для многодетных. Продолжить чтение