Автор: adm

В III квартале 2026 года в Москве открылся торговый центр «Динамика» в Новомосковском административном округе. Арендопригодная площадь объекта составила 9 тыс. кв. м.
До конца 2026 года в Москве ожидается открытие ещё шести объектов совокупной площадью около 108 тыс. кв. м. С учётом уже введённых с начала года торговых центров объём нового предложения по итогам 2026 года может достигнуть 167 тыс. кв. м.

Заявленный объём нового предложения соответствует результату 2025 года (163 тыс. кв. м, +2%), однако на IV квартал приходится 65% годового объёма. Такая концентрация означает, что фактический итог 2026 года будет определён открытиями по нескольким проектам: перенос двух крупнейших из них уводит годовой показатель к уровню 2024 года (96 тыс. кв. м).
По форматам ожидаемый ввод распределён поровну. К окружным ТЦ относятся «Венеция», МФК Lakes и «Летний сад», к районным — «Дом Chkalov», «НАЗАРЕ» и «Галерея Острова». Объекты регионального формата среди заявленных открытий отсутствуют. С учётом уже открывшегося ТЦ «Динамика» районный формат представлен четырьмя из семи объектов, заявленных к вводу во II полугодии 2026 года. Продолжить чтение

В августе 2026 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек старой Москвы снизилась до 48% против 55% годом ранее. В ТиНАО за тот же период показатель, напротив, вырос с 66% до 73%. В результате разрыв между двумя частями столицы достиг 25 процентных пунктов, следует из данных зарегистрированных Росреестром ДДУ и уступок, которые проанализировал Михаил Долгов, совладелец агентства Dolgov PRO.

Одновременно территории существенно различаются по бюджету покупки. В августе средний бюджет реализованного лота в старых границах Москвы составлял 34,4 млн рублей при средней площади 52,8 кв. м. В ТиНАО — 16,4 млн рублей и 43,4 кв. м соответственно. Таким образом, средний бюджет сделки в старой Москве более чем вдвое превышает показатель Новой Москвы. Продолжить чтение