До 90% покупателей жилья в Москве рассматривают квартиру как вложение средств

До 90% покупателей квартир в Москве сегодня в той или иной форме рассматривают приобретение недвижимости как вложение собственных средств. При этом цели таких покупок существенно различаются: от последующей сдачи жилья в аренду до приобретения квартиры для детей или обеспечения дополнительного дохода после выхода на пенсию. Такую оценку приводит Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

По его словам, к инвестиционным покупкам в широком смысле можно отнести не только классические сделки ради получения дохода. Часть покупателей приобретает дополнительную квартиру для детей, часть планирует сдавать объект в аренду, другие рассматривают недвижимость как актив, которым смогут воспользоваться спустя несколько лет. Отдельную категорию составляют люди старшего возраста, приобретающие вторую или третью квартиру как источник будущего арендного дохода. Продолжить чтение

В МегаФоне перечислили минусы персонализированной рекламы

Глубокая персонализация рекламы в реальном времени может восприниматься пользователями как слежка за их действиями, предупредил директор по рекламным и телеком продуктам МегаФона Александр Алхимов на сессии в рамках форума «Цифровые решения».

Он добавил, что, несмотря на развитие технологий, в области фантастики остается инструмент предложения товара, когда у пользователя только начинает формироваться в нем потребность. То есть основанного на косвенных цифровых следах. Речь, по словам Алхимова, идет об изменении маршрутов навигатора, поиске медицинских симптомов или анализа корзины. «Проблема не в технологии, а в “парадоксе узнавания”: как только алгоритм предсказывает потребность настолько точно, что предлагает решение до возникновения боли, это начинает восприниматься как вторжение в частную жизнь и вызывает отторжение», — отметил он.

Что касается текущих реалий и решений, то, по словам Алхимова, отлично себя зарекомендовала триггерная механика, которая учитывает действия пользователей по гео, звонкам, смс и в вебе в режиме реального времени, «и только при срабатывании определенных действий отправляет рекламное сообщение». По сравнению с таргетами на исторических данных она приносит лучший результат, порой разница существенная и составляет десятки процентов CTR (процент пользователей, перешедших по ссылке или рекламному объявлению), объяснил Алхимов. Продолжить чтение

В МегаФоне назвали главный риск чрезмерной автоматизации рекламы

Чрезмерная автоматизация рекламных решений может привести к потере контроля над кампаниями, заявил директор по рекламным и телеком продуктам МегаФона Александр Алхимов. По его словам, чем больше задач специалист передаёт системе, тем меньше у него возможностей проверить логику её решений и вовремя заметить ошибку.

Алхимов уточнил, что автоматизация уже позволяет заметно сократить объём рутинной работы, в том числе при подготовке текстов и фидов (автоматически обновляемый каталог со всем ассортиментом) а также оптимизации рекламных кампаний. «С другой стороны — возникает “прыжок веры”, когда специалист принимает результат, который ему отдает система, с минимальной возможностью что-то поправить или сделать иначе», — заявил он на сессии в рамках форума «Цифровые решения», проходящего в Москве. В результате некорректная работа модели может остаться незамеченной, а ошибочные данные будут восприняты как достоверные. Продолжить чтение

Блюдо, которое портит шум: почему рестораторы всё чаще считают децибелы

Блюдо, которое портит шум: почему рестораторы всё чаще считают децибелы

Владелец нового заведения обычно тратит месяцы на разработку меню, подбор поставщиков, обучение персонала и продуманный дизайн зала. И почти никогда — на расчёт акустики. А между тем именно она нередко становится тихой причиной того, что гости, вроде бы довольные едой, всё равно не возвращаются. Продолжить чтение

Sminex открывает продажи самых приватных форматов недвижимости на Фрунзенской набережной

Девелопер построит в квартале «Фрунзенский» камерные четырёхэтажные дома с ситихаусами и пентхаусами и двухэтажные виллы. Они будут расположены в самой уединённой части масштабного собственного парка и подарят жителям ощущение загородной жизни в центре Москвы. Ансамбль белоснежных зданий в стиле авангард завершит облик единственного нового проекта на легендарной набережной.

Внутри семи домов представлены квартиры с потолками высотой от 3,46 до 4,95 м и террасами. Коллекцию лотов дополнят пентхаусы с дровяными каминами и ситихаусы с собственными патио. В каждом корпусе предусмотрено лобби с премиальной отделкой из мрамора, латуни и дерева благородных пород. К домам примыкают 14 двухэтажных вилл со стеклянными треугольными эркерами и колоннами. В них предусмотрены отдельные входы, патио, террасы и подземные этажи с бассейнами. Дома и виллы выходят в свой парк с высокими деревьями, водоёмами и цветочными полянами. Продолжить чтение