Автор: adm

Самые маленькие квартиры в Москве перестали уменьшаться: рынок достиг предела компактности

Самые компактные квартиры в московских новостройках практически перестали уменьшаться в размерах. Если несколько лет подряд девелоперы снижали площадь жилья, чтобы сохранить доступный бюджет покупки, то сегодня рынок, похоже, подошел к физиологическому пределу.
К такому выводу пришли специалисты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», проанализировав самые маленькие квартиры, представленные на первичном рынке столицы.

Так, минимальная площадь студии в феврале и июле 2026 года составляет 14,1 кв. м. В мае на рынке появился объект площадью 13,5 кв. м, однако уже через два месяца наиболее компактное предложение вновь вернулось к отметке 14,1 кв. м. Минимальная площадь однокомнатной квартиры также практически не меняется и остается на уровне около 21 кв. м. Продолжить чтение

По итогам первого полугодия 2026 года первичный рынок жилой недвижимости в границах «старой Москвы» остается в фазе осторожного восстановления и продолжает адаптацию к новым условиям финансирования. Согласно данным аналитиков жилого направления CORE.XP, за шесть месяцев было зарегистрировано 16 714 сделок по договорам долевого участия (без учета программы реновации), что на 32% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.

Основными факторами, ограничивающими покупательскую активность, остаются высокая стоимость заемного финансирования и традиционное сезонное замедление рынка в летние месяцы. Вместе с тем снижение ключевой ставки Банка России с 15,0% по итогам первого квартала до 14,25% к завершению второго квартала создает предпосылки для постепенного оживления спроса во второй половине года, хотя влияние смягчения денежно-кредитной политики будет проявляться постепенно. Продолжить чтение