Рост цен на жилье в Москве и Подмосковье зафиксирован по итогам первых месяцев работы Московских центральных диаметров: МЦД-1 «Одинцово – Лобня» и МЦД-2 «Нахабино – Подольск».
«С запуском МЦД улучшилась транспортная доступность десятков районов столицы и городов Московской области. Уже за первый месяц работы диаметров цены на жилье вблизи станций выросли до 15% в восьми районах Москвы и до 20% в городах Подмосковья», – рассказали в пресс-службе Департамента транспорта.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», больше всего подорожало жилье в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО) – на 15,1% (с 162,3 тыс. рублей за кв. метр до 186,7 тыс. рублей).
Второе место по удорожанию жилья занял район Северный (СВАО) – 14,7%, на третьем месте – Дмитровский район, где жилье подорожало до 14%. Через эти районы проходит маршрут МЦД-1 «Одинцово – Лобня».
Также поднялись цены на жилье в районах Чертаново Южное (ЮАО) – на 13,8%, Нижегородский (ЮВАО) – до 13,6%, Покровское-Стрешнево (СЗАО) – до 13,4%, Беговой (САО) – до 12,9%, Царицыно (ЮАО) – до 11,8%.
Выше всего показатели роста стоимости жилья после запуска МЦД – в новостройках Подмосковья. За год новые дома, которые не входят в зону прохождения МЦД, подорожали всего лишь до 7,6%. А вот в Нахабино, вблизи станции МЦД, сразу в нескольких ЖК новостроек цены выросли до 20%, а в Одинцово – до 12%. Также подорожало жилье в Лобне – до 11% и в Подольске – до 12%.
Ожидается, что запуск следующих трех диаметров приведет к росту цен на недвижимость в Москве и Подмосковье до 12-15%.
Ранее эксперты отмечали, что с запуском МЦД повысится капитализация квартир.
Напомним, президент России Владимир Путин и мэр столицы Сергей Собянин запустили движение по первым двум линиям Московских центральных диаметров «Одинцово – Лобня» (МЦД-1) и «Нахабино – Подольск» (МЦД-2). Церемония открытия состоялась 21 ноября на Белорусском вокзале.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/tsieny-na-zhil-ie-v-moskvie-i-podmoskov-ie-vyrosli-do-20-poslie-zapuska-mtsd?from=cl