Женщины в нашей стране являются не только хранительницами домашнего очага, но и категорией активных потребителей на рынке жилой недвижимости. В ГК «Страна Девелопмент» выяснили, какие особенности новостроек привлекают покупательниц жилья.
По данным девелопера, в 2023 году число ипотечных сделок, оформленных женщинами, возросло на 19% по отношению к 2021 году. В колл-центры «Страны» с вопросами о недвижимости женщины обращаются чаще, чем мужчины (в соотношении 60% против 40%).
Поэтому сегодня при разработке проектов, застройщики ориентируются на прекрасную часть своей целевой аудитории и закладывают специальные «женские» УТП в концепции будущих жилых комплексов.
В проектах «Страны» («Сибирский сад» в Екатеринбурге, микрорайон «Домашний» и «Европейский берег» в Тюмени) создаются общественные огороды ‒ благоустроенные оазисы с грядками на придомовой территории, доступные для всех жильцов. По словам покупательниц, это замечательная возможность возделывать свой маленький сад для тех, у кого нет дачи или домика в деревне. Более половины покупательниц квартир признались, что такая особенность сыграла свою роль в выборе в пользу именно этих ЖК среди прочих новостроек в их городе.
Целый ряд атрибутов комфорта застройщик разрабатывает специально для удобства женщин в декрете. Покупательницы высоко ценят наличие отдельного помещения для хранения колясок в домах жилых комплексов «Страны», благоустроенных внутренних дворов со специальными прогулочными маршрутами для мам с детьми, необычных детских площадок для малышей и плейхабов для ребят постарше. Во всех проектах застройщик предусматривает квартиры с террасами, где можно гулять или, например, делать уроки на свежем воздухе. В парадных и гранд-лобби домов бизнес-класса оборудуются специальные детские зоны.
Покупательницы жилья особенно внимательно относятся к решениям, обеспечивающим дополнительную безопасность. 40% клиенток признались, что в ЖК «Страны» их привлекли не только закрытые дворы, но и смарт-технологии видеонаблюдения: пока ребенок гуляет, мама может наблюдать, все ли с ним в порядке, с помощью своего телефона. В бизнес-пакетах «умного дома» от застройщика есть и камеры видеонаблюдения, которые показывают пространство внутри квартиры и помогают отслеживать, когда ребенок приходит домой.
Среди преимуществ самих квартир женщины чаще всего называют продуманные планировки с постирочными и большими гардеробными.
«Мы регулярно собираем обратную связь от жителей наших жилых комплексов и знаем, что в контур интересов женщин при выборе квартир входит множество деталей, прежде всего, потому что, зачастую, именно женщины продумывают сценарии жизни для всей семьи и следят, чтобы каждому было комфортно», ‒ рассказал вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
Справка:
Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» строит дома и торговые центры в Тюмени и Новосибирске, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. На рынке недвижимости компания с 2008 года. За 15 лет девелопером построено более 1 млн кв. метров жилья, в домах «Страны» живут уже 50 тысяч человек. Земельный банк компании превышает 5 млн кв. м. В 2022 году «Страна Девелопмент» вошла в топ-20 застройщиков России по объему текущего строительства. 80% жилых домов компания сдает раньше срока. Каждый проект отличается использованием передовых технологий: системой «умный дом», закрытыми охраняемыми дворами без машин, безбарьерной средой, эргономическими инженерными технологиями.