Архитектор, соучредитель бюро UNK project Юлий Борисов.
Я живу в Хамовниках больше двадцати лет и точно знаю, что никогда не смогу жить где-либо еще. Для меня этот район — лучший в Москве, поскольку здесь есть абсолютно все, чтобы наслаждаться городом и чувствовать себя счастливым человеком. Во-первых, это центр — от Фрунзенской набережной до Кремля всего три километра. До Третьяковской галереи, «Гаража», Центра документального кино и других важных точек на культурной карте Москвы также можно добраться пешком или на велосипеде.
Я вообще редко пользуюсь автомобилем, особенно в теплое время года. С ранней весны и до поздней осени, пока не выпадет снег, каждый день езжу на велосипеде. Трасса, которой я обычно пользуюсь, имеет протяженность 19,7 км, и на всем этом маршруте только один светофор. Ничего подобного нет ни в одной другой столице мира. Велосипед, впрочем, не единственный способ передвижения в хорошую погоду. Например, за это лето я проехал 500 км на электросамокате, тогда как на машине — в несколько раз меньше. Это огромное преимущество, потому что мне не нужно тратить свое время на стояние в пробках.
Во-вторых, Хамовники — самый зеленый район в центре Москвы. Огромный массив Парка Горького и Нескучного сада создает здесь хорошую экосистему, возможно, даже лучшую, чем в некоторых периферийных районах. Кроме того, я очень люблю воду, а Фрунзенская набережная, где я живу, — одна из самых живописных в Москве. Наконец, в Хамовниках расположен огромный спортивный кластер на базе «Лужников», который по праву считается лучшим в городе.
Еще один важный для меня аспект — качество городской среды. Я как архитектор не могу не обращать внимания на то, как, из чего и по какому принципу организована жилая застройка. Кварталы вокруг Фрунзенской набережной — пример эталонной градостроительной системы, равных которой нет в Москве. Здесь есть и просторные внутренние дворы, бульвары с яблоневыми садами, и правильные, то есть сомасштабные человеку дома, построенные невероятно качественно. Наконец, у меня очень приятные соседи, среди которых много иностранцев, творческой интеллигенции, военных, знаменитостей. Несмотря на то, что в моем доме живет около 1,5 тыс. человек, мы все дружим, общаемся, встречаемся, как в старой Москве из советских фильмов.
В Хамовниках есть несколько секретных мест, о которых знают только местные жители. Одно из таких мест, которое мне очень нравится, — детская площадка «Самолет», расположенная внутри моего квартала, между домом 45 по Комсомольскому проспекту и 50-м домом по Фрунзенской набережной. Свое название она получила благодаря самолету из труб и оцинкованного металла, который там стоит с 1950-х годов. Там даже не одна, а две площадки: одна хорошо освещается восходным солнцем, а другая — закатным. Сюда приходят дети из разных частей Хамовников и даже из соседних районов, потому что лучше площадки в городе нет.
Хамовники интересны тем, что этот район — микромодель всей Москвы. Здесь есть своя набережная — Фрунзенская и главная автомагистраль — Комсомольский проспект. Это очень парадная, торжественная часть района, что-то вроде Тверской. В конце Комсомольского проспекта раньше был довольно депрессивный район — конструктивистский рабочий городок Усачевка. Однако за последние годы территория вокруг него и станции метро «Спортивная» заметно похорошела, здесь появилось много новых качественных домов, а некогда заброшенный Усачевский рынок превратился в полноценный гастрономический кластер, модную точку притяжения для жителей района и всей Москвы. В Хамовниках есть и свой «Сити», правда, не деловой, а жилой — это район «Садовые кварталы», созданный по самым передовым градостроительным принципам. Есть также свой административный блок — Генштаб и местная «Рублевка» — Остоженка.
Вообще, весь район в последние годы активно «обрастает» элитным жильем, которое представляет собой, как правило, точечную застройку. Но если в любом другом районе это было бы проблемой, то в Хамовниках, которые имеют исключительно грамотный градостроительный план, такие вкрапления не нарушают гармонии и служат украшением района. Свободных площадок для нового строительства здесь осталось немного. Главные — территория выставочного комплекса «Стройэкспо» на Фрунзенской набережной и бывший завод «Союз» между Третьим транспортным кольцом и «Лужниками», где сейчас располагается наш офис. Сегодня это одна из самых перспективных и интересных площадок для редевелопмента в Москве, а значит, и во всей России.
Поскольку я давно живу в Хамовниках и знаю здесь каждый миллиметр, этот район интересен мне как архитектору. Более того, я несу за него ответственность. Наше бюро разработало и построило здесь несколько проектов, самый крупный из которых — Дворец водных видов спорта на территории «Лужников». Кроме того, мы сделали проектное предложение по застройке завода «Союз», а также спроектировали несколько общественных зон.