Этим летом средняя стоимость 1 квадратного метра квартиры в новостройке в России увеличилась до 52,35 тыс. руб. За год разница в цене возросла с 2,99 до 3,28 тыс. руб. По отношению к жилью с рук это на 7% больше. Сейчас средняя цена «квадрата» вторичной недвижимости составляет 49,06 тыс. рублей. Исследование в отношении этого вопроса провели специалисты компании «Avito Недвижимость», откуда и следуют представленные данные.
Эксперты напомнили, что прошлым летом была точно такая же тенденция, однако тогда между ценами обоих сегментов разница составляла 6%. Стоимость как первичного, так и вторичного жилья, по сравнению с тем же периодом прошлого года, увеличилась одинаково — на 3%. Самым дорогим стало предложение в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Екатеринбурге, а бюджетным – в Ульяновске, Челябинске, Тольятти, Саратове и Омске.
К слову, столица стала единственным регионом, где цены на жилье упали сразу в двух сегментах. За три месяца лета новая недвижимость стала дешевле на 2%, а средняя стоимость 1 квадратного метра сократилась до 195,7 тыс. руб. Что касается вторичного рынка, то там средний ценник опустился на 1% и достиг 216,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Эксперты считают причиной этому очень высокую конкуренцию среди застройщиков и продавцов в Москве.