В Черемушках завершается строительство дома по программе реновации. Уже в сентябре квартиры в новостройке получат первые жильцы.
Нарастить объем строительства
В Черемушках в программу реновации вошло 119 домов, это почти 20 процентов жилого фонда района. На сегодняшний день в районе утверждены четыре стартовые площадки, в стадии строительства находятся три жилых дома.
«Строительные работы были приостановлены из-за пандемии коронавируса. После запуска работ тщательно контролируется соблюдение перчаточно-масочного режима и других требований Роспотребнадзора, проводится термометрия. Вспышек инфекции на площадках не наблюдается», — рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
Сейчас на площадках, где строятся дома по программе реновации, работают около 15 тысяч человек. Одна из новостроек появится на Профсоюзной улице, в этом 22-этажном доме 105 квартир. Их общая площадь составляет более шести тысяч квадратных метров.
Пандемия внесла свои коррективы: строительство приостанавливали на полтора месяца. Сейчас к работе вернулись с удвоенной силой, завершить ее планируют в конце июня. «Для того чтобы наверстать необходимый темп работ, на сегодняшний день наращиваются объемы строительства, на 20 процентов увеличивается количество рабочих и техники. Планы, поставленные Сергеем Собяниным, мы выдержим и своевременно введем все объекты в эксплуатацию», — отметил Рафик Загрутдинов.
Проект планировки квартала, в который войдет новостройка на Профсоюзной, предусматривает строительство объектов социальной инфраструктуры. Здесь появятся детские сады, школа и физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовым полем. Это необходимо для комфортной жизни всех жителей района Черемушки.
«Когда мы говорим о кварталах реновации, мы рассматриваем комплексное освоение территории со всей обновленной социальной и инженерной инфраструктурой. Первые этажи домов мы стараемся оставлять для общественных пространств и коммерческой деятельности», — добавил руководитель Департамента.
Заезжай и живи
На первом этаже здания расположен светлый вестибюль, почтовые ящики, комната консьержа и технические помещения. В доме три лифта: два грузовых на тысячу килограммов и один на 400 килограммов. В них есть датчики движения, экран, на котором показано, на каком этаже находится лифт, кнопки с подсветкой.
Всего несколько секунд — и вот нужный этаж. За прочной металлической дверью — светлая трехкомнатная квартира. В ней уже выполнен ремонт: пол покрыт ламинатом и плиткой, стены оклеены белыми обоями под покраску. Это визуально делает помещение еще просторнее. На кухне уже установлены плита и мойка, а в санузле — ванна, унитаз и раковина. Оконные блоки и двери — ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
В квартиру подведены необходимые коммуникации. Их будущим владельцам не придется беспокоиться о подключении телефона, интернета и телевидения — об этом уже позаботились. В случае аварийной ситуации у жильцов будет возможность дистанционно отключить стояки отопления, расположенные в приквартирных нишах.
Фасады здания отделаны панелями, облицованными кирпичом, установлены короба под кондиционеры, лоджии остеклены. По словам строителей, в работе использовались в основном материалы российского производства.
Дом также оборудован системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а также пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.
Комфорт для жильцов с ограниченными возможностями здоровья
По стандарту программы реновации в доме предусмотрены квартиры для людей с ограниченными возможностями здоровья. В них расширили коридоры и дверные проемы, увеличили площадь санузла, чтобы человек в инвалидном кресле мог чувствовать себя комфортно.
В помещениях общего пользования продуманы поручни, также увеличен размер лифтов.
«Для удобства, комфорта и беспрепятственного перемещения маломобильных граждан и родителей с колясками вход в подъезд расположен на одном уровне с землей», — рассказал руководитель дирекции по реновации компании-подрядчика Максим Якушечкин.
Финальные штрихи
Сейчас строительство находится в завершающей стадии. Перед сдачей дома в помещениях проведут тщательную уборку и опечатают двери. В планах также благоустройство территории. Во дворе установят детскую площадку, разобьют цветники и высадят многолетние растения.
Затем Мосгосстройнадзор проведет экспертизу дома и сделает итоговое заключение. Только после этого дом можно будет передавать под заселение.
