Профессиональное гостиничное обслуживание, шеринг-сервисы, а также аменитис-инфраструктура — главные тренды в недвижимости, которые позволяют выстраивать сценарии жизни в стиле смарт-сити, считает директор департамента по развитию продуктов федерального девелопера «Неометрия» Ольга Кавжарадзе.
Эксперт девелопера разделяет все тренды инфраструктуры жилых комплексов на три группы гибридных сервисов. Первый – продукты интеграции медицинских или оздоровительных сервисов и активного отдыха как услуги уровня «премиум». Ко второму блоку относятся все решения, которые позволяют сочетать активный отдых с деловым туризмом или командировками. Наиболее актуально размещение объектов с таким видом гибридного сервиса для тех, кто занимается гостиничным девелопментом. Проекты, предоставляющие такие услуги, примыкают к локациям, где развивается активный туризм. Третья группа сочетает возможности для активного отдыха и образования.
«Современные жилые комплексы все больше заимствуют стандарты качества у гостиничной индустрии. И это ключевое направление, по которому будут разрабатываться все сервисные решения новых проектов. Это подтверждают и мировые тренды по развитию жилых пространств», — подчеркивает Ольга Кавжарадзе.
Важный фокус развития инфраструктуры в ЖК — акцент на «аменитис» и «шерринг». Первое — общественные пространства в собственности ЖК, служащие атрибутами комфорта жизни резидента. Они чаще встречаются в объектах недвижимости премиум- и делюкс-класса: музыкальная и курительная комнаты, переговорная, бильярдная, зимний сад. Шерринговая инфраструктура, характерная для комфорт- и бизнес-класса, подразумевает отказ от владения собственностью в пользу аренды и совместного потребления услуг — детского клуба, прачечной, коворкинга. К объектам, объединяющим оба этих понятия, относятся бассейн, спортивный зал, библиотеки, wellness spa и общественные террасы. Такие зоны отдыха получают все большее распространение, наличие этого объекта шерринговой инфраструктуры в среднем добавляет 12 % к стоимости квартиры в ЖК.
Цифровизация окружающего пространства в полной мере относится к ключевым трендам в недвижимости. Современный ЖК включает в себя такие элементы цифровой инфраструктуры, как голосовой помощник на территории (Алиса, VK, Google assistant), чат-боты УК, отвечающие за информирование и PUSH-уведомления и мультимедийную развлекательную систему в mix-пространствах (саунд-бары, мультимедийные системы, онлайн-спортзалы, интерактивные мафы).
Справка о компании:
Федеральный девелопер «Неометрия» (основной актив инвестиционного холдинга Alias Group) входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года, специализируется на комплексном развитии территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента. В настоящий момент компания лидирует по объему строящегося жилья на черноморском побережье и входит в рейтинг крупнейших застройщиков Южного федерального округа и России по версии ЕРЗ.РФ. Федеральный девелопер «Неометрия» за 13 лет реализовал 37 объектов площадью 1 млн м2, на стадии строительства 10 проектов площадью 1,5 млн м2, на запуске — 12 объектов площадью более 1,5 млн м2.
Реклама 0+
Рекламодатель
ООО «НЕОМЕТРИЯ»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НЕОМЕТРИЯ»
ОГРН 1162309050573
ИНН 2309149560
КПП 230901001
ОКПО 31361418
Юридический адрес
350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 15, офис 61
Организационно-правовая форма
Общества с ограниченной ответственностью