Рубрика: Москва

Отдел аналитики рынка группы компаний «КОРТРОС» изучил, сколько тратят и как делают ремонт собственники в новых жилых комплексах. Выяснилось, что фактические затраты покупателей на ремонтные работы оказались выше планируемых на 30–50%. При следующей покупке квартиры выбор в пользу отделки от застройщика готовы сделать 20% респондентов.

 

Специалисты девелоперской компании провели опрос владельцев квартир без отделки в готовых корпусах жилых комплексов iLove, HEADLINER и Bauman House. Все респонденты были заинтересованы в услугах подрядчиков по отделке. Однако из приступивших к ремонту лишь 15% выбрали вариант под ключ, делегировав все процессы профессионалам. Большинство опрошенных владельцев квартир (85%) в различной степени сохраняли контроль за ремонтом. Более половины (54%) сами выбирали финишные покрытия и принимали работы, а треть (31%) занималась руководством и координацией. Продолжить чтение

Девелоперская компания Dominanta проанализировала динамику московского рынка новостроек за 2025 год и отметила, что первичный рынок постепенно адаптируется к новым экономическим условиям. За год объем предложения сократился на 14% и составил 2,6 млн кв. м, при этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 20% и достигла 806 тыс. руб./кв. м.

Основным драйвером роста выручки для девелоперов на первичном рынке Москвы стал именно рост цен. По данным Dominanta, средневзвешенная цена предложения на квартиры по итогам 2025 года увеличилась на 22%, что позволило увеличить объем выручки на 9% — даже на фоне снижения общего количества сделок и популярности рассрочек. Единственный сегмент, который в 2025 году показал увеличение объема продаж в квадратных метрах, — это «премиум», который вырос на 12%. Остальные сегменты потеряли в среднем 4–5% объема год к году. Однако если в элит-классе сокращение объемов продаж было компенсировано ростом цен на 36%, то «комфорт» и «бизнес», где цены выросли всего на 8%, а ипотечные инструменты были ограничены преимущественно программой «Семейная ипотека», не смогли увеличить выручку. Продолжить чтение

По итогам января 2026 года объем предложения в новостройках в границах «старой» Москвы сократился на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

 

Наиболее существенное сокращение эксперты жилого направления CORE.XP зафиксировали в районе Тимирязевский в САО: объем экспозиции на конец января 2026 года составил всего 1 285 кв. м, что на 92% меньше, чем годом ранее. В проекте «Большая Академическая 85» от застройщика ПИК распродано более 90% лотов, что фактически сформировало локальный дефицит. Средняя цена квадратного метра здесь достигла 393 тыс. руб. (+6% год к году), минимальный бюджет предложения — 17,8 млн руб. В ближайшее время в районе планируется строительство нового комплекса из двух корпусов общей площадью свыше 11 тыс. кв. м, что позволит частично компенсировать дефицит предложения в 2026–2027 годах. Продолжить чтение