Апрель стал месяцем оживления на первичном рынке

В апреле 2025 года рынок первичной недвижимости показал оживление, средняя цена покупки также продолжает расти. Однако, как отмечают эксперты, относительно высокий уровень спроса в апреле вряд ли может вылиться в долговременный тренд.

За месяц количество ипотечных сделок на рынке Петербурга составило 38% от всех заключенных договоров долевого участия, что в целом соответствует уровню первого квартала 2025 г. (39%). Практически все эти сделки сегодня – по-прежнему семейная ипотека. Читать далее «Апрель стал месяцем оживления на первичном рынке»

Банки отменяют комиссии: станет ли первичное жилье и ипотека доступнее?

Два крупнейших банка России, что аккумулируют практически 70% выдачи ипотеки, заявили об отмене комиссий для застройщиков при выдаче льготной ипотеки. Эксперт RBI рассказал, что это значит для покупателей жилья, станет ли льготная ипотека еще доступнее для заемщиков.

«После отмены банковских комиссий рынок скорее пойдет не в сторону снижения стоимости квартир, а в сторону субсидирования ставки семейной ипотеки до минимально возможных показателей, — полагает Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI. — Именно туда застройщики направят «освободившиеся» средства, т.к. снижение процентной ставки по ипотеке эффективнее уменьшает для покупателя сумму ежемесячного платежа». Читать далее «Банки отменяют комиссии: станет ли первичное жилье и ипотека доступнее?»

Счастье как новый стандарт новостройки

Тренды современного девелопмента меняются. Первостепенным и важным для покупателя жилья стало ощущение благополучия – теперь это главный критерий при выборе новостройки. Девелоперы должны учитывать новый запрос и заранее предусматривать в своих проектах всё необходимое для счастья будущих жителей, уверена генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.

Современный покупатель жилья изменился, и круг его интересов давно не ограничен лишь ценой квадратного метра. На передний план выходят не столько параметры квартир, сколько благоприятная окружающая среда, в которой человек способен чувствовать себя счастливым. Такая среда имеет множество составляющих – архитектура, природа, комфорт, безопасность, благоустройство, дружные соседи и т. д.

«Все эти компоненты, как части пазла, складываются в единое целое – живую атмосферу, способную сформировать у покупателя чувство, которое я бы назвала «радость жизни». Сегодня мы выбираем не просто крышу над головой, для нас важно все то, что будет нас окружать каждый день. И именно из этого и формируется то, что называется счастьем», – считает Валерия Малышева. Читать далее «Счастье как новый стандарт новостройки»

II очередь жилого комплекса «Полис Лаврики» получила ЗОС

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал Заключение о соответствии построенной II очереди жилого комплекса «Полис Лаврики» требованиям проектной документации.

II очередь жилого комплекса «Полис Лаврики» включает в себя 12-ти этажный жилой дом дом и 8-ми этажную автостоянку на 300 машин. Читать далее «II очередь жилого комплекса «Полис Лаврики» получила ЗОС»

В новых районах ГК «А101» в Ленобласти высадят более 8 000 растений

В начале июня в районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» начнется масштабное озеленение территории: районы, которые сейчас активно строятся, обретут свой неповторимый зеленый облик. Всего будет высажено порядка 100 крупномерных деревьев, более 1000 кустарников, а также 7000 саженцев злаковых и травяных растений.

Озеленение районов спланировано по принципу природного многоярусного леса, где ярусное расположение растений позволяет им полнее использовать световую энергию и минеральные вещества. Верхний ярус составят благородные липы и клены во Всеволожске, а в Лаголово — дубы и рябины. Они создадут естественную защиту от городского шума. Яблоня, ирга, сирень и декоративные черемухи будут радовать жителей пышным цветением весной. В среднем ярусе разместятся барбарисы, чубушник венечный, пузыреплодник и кизильник блестящий. Нижний ярус украсят яркие цветники из многолетников: астильбы, вейника, гипсофилы и декоративных злаков. Подобраны даже специальные медоносы, создающие естественную среду для насекомых-опылителей. Районы не останутся без зеленых акцентов и зимой: их обеспечат вечнозеленые хвойные композиции можжевельников, ели и сосны горной. Читать далее «В новых районах ГК «А101» в Ленобласти высадят более 8 000 растений»