Группа компаний «Полис» получила разрешение на строительство детского сада с бассейном на Глухарской улице в Санкт-Петербурге.

Это третий детский сад девелопера в Приморском районе, где уже реализованы жилые комплексы «Полис Приморский» и «Полис Комендантский» и строится «Полис Приморский 2». Всего в портфеле Группы 15 социальных объектов, построенных в Петербургской агломерации, из них 13 детских садов и 3 школы.
Новый детский сад рассчитан на 180 мест, это 8 детских групп. В трехэтажном здании будет бассейн, отдельные помещения для музыкальных и спортивных занятий, группы медицинских и общих помещений. В одноэтажном крыле расположатся производственные помещения пищеблока и прачечная.
Архитектурная композиция фасадов решена в соответствии с принципами функционализма, выраженного в подчеркнутой простоте и ясности как отдельных элементов фасада, так и всей композиции в целом. Цветовое решение формирует яркую, позитивную и доброжелательную атмосферу, необходимую образовательному и воспитательному процессу.

Продолжить чтение

Объем предложения на первичном рынке жилья может сократиться на 25%

В 2024 году одной из ключевых задач строительного сектора будет поддержание запуска новых проектов на уровне 2023 года, однако объем предложения все равно может сократиться на 25%. Об этом заявила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова в ходе конференции издания «Ведомости Санкт-Петербург».

По ее словам, основной причиной возможного замедления девелоперов может стать ситуация на рынке ипотеки, который сейчас формирует около 90% спроса на жилье. При этом застройщики часто приобретают землю и разрабатывают проектную документацию за счет заемных средств. На первом этапе этот кредит не входит в проектное финансирование, его оформляют по рыночной ставке, которая сейчас выше 15%. Продолжить чтение

Стартовали продажи в премиальных апартаментах RESIDENCE на Петровском острове

Компания Element Development вывела на рынок премиальные апартаменты в пространстве 17/33 RESIDENCE на Петровском острове.
Пространство 17/33 RESIDENCE состоит из двух секций. В них расположено 73 апартамента площадью от 45 кв. м, включая эксклюзивные форматы: пентхаусы с дровяными каминами и стеклянными потолками, а также квартиры с саунами. В продажу выведено 36 уникальных резиденций, их стоимость начинается от 28 млн рублей. Эксклюзивный брокер проекта — компания Nikoliers.
«Корпус RESIDENCE, без сомнения, занял лучшую локацию Петровского острова. Все резиденции этого пространства имеют уникальные видовые характеристики: с одной стороны — Малая Нева, с другой — Петровский пруд. Здесь каждый лот бесценен. Но самый неповторимый и роскошный из них — это резиденция площадью 1001 кв. м, расположенная на восьмом этаже здания», — комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.

Продолжить чтение

Спрос на вторичное жилье может снизиться на 30% — эксперт ГК «А101»

Прогноз динамики  ключевой ставки может привести к замедлению вторичного рынка жилья в 2024 году. В этом случае спрос переориентируется на первичное жилье и аренду, заявила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова в ходе конференции издания «Ведомости Санкт-Петербург».

 

«По прогнозам регулятора, в 2024 году средний уровень ипотечных ставок составит примерно 12,5-14,5%, а до 7-9% опустится в 2025 году. Можно предположить, что в этом случае продажи вторичного жилья могут снизиться на 25% или, вероятно, даже на 35%», — сказала Мария Орлова. Продолжить чтение

Обновленный магазин MIUZ Diamonds открылся в ТК «Невский Центр»

На первом этаже торгового комплекса «Невский Центр» после реконструкции открылся магазин MIUZ Diamonds (новое имя Московского Ювелирного Завода).

Сегодня MUIZ Diamonds владеет 222 магазинами в России, 12 из которых находятся в Санкт-Петербурге.

«Главным приоритетом бренда было и остаётся не количество, а качество открываемых локаций, а также развитие действующих проектов в лучших торговых центрах России», — рассказали в компании.

Площадь обновленного магазина в ТК «Невский Центр» составила 43 кв.м. Объем инвестиций компания оценивает в 14 млн рублей. Дизайн выдержан в фирменном стиле ювелирного бренда и адаптирован с учетом конфигурации торгового комплекса. Продолжить чтение