Рубрика: строительство и недвижимость

Развитие строительных технологий стало причиной появления на рынке довольно многих новых кровельных материалов с различными эксплуатационными характеристиками и различной ценовой категории. Обыкновенному застройщику бывает трудно самостоятельно разобраться в достоинствах и недостатках каждого из них, что усложняет принятие окончательного решения. Следует объективно рассмотреть характеристики каждого из них, сравнить положительные и отрицательные стороны.

Виды и свойства кровельных материалов

К сожалению, финансовое состояние большинства отечественных застройщиков заставляет их во время подбора строительных материалов на первое место ставить цену. Это, конечно, показатель, но только он один не может характеризовать материалы.

• Металлочерепица. Один из наиболее востребованных кровельных материалов, универсального использования, применяется как в частном, так и промышленном строительстве. По цене относится к одной из наиболее дешевых категорий. Конкретная стоимость зависит от толщины металлического листа и толщины и качества защитных покрытий.
• Гибкая черепица. По цене в среднем немного превосходит металлочерепицу, по популярности делит первое-второе место с металлочерепицей. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, обладает высокими технологическими свойствами, легко режется и устанавливается, может использоваться на самых сложных крышах.
• Композитная черепица. Более дорогой и более качественный материал, в зависимости от конкретной марки относится к средней и выше средней ценовой категории. Изготавливается и листовой стали высокого качества, имеет антикоррозионную защиту (цинк и полимеры), верхний слой покрыт крошкой из натурального или искусственного камня.
• Цементно-песчаная черепица. Имеет увеличенный срок эксплуатации, отлично имитирует натуральную черепицу. По востребованности не относится к лидерам. Главные недостатки – высокая стоимость, большой вес, сложности с установкой.
• Сланцевые кровли. Довольно новый материал, еще не имеет большой популярности. Изготавливается из натуральных камней, используется для покрытия престижных зданий. По цене относится к элитной категории. Недостатки – большой вес, хрупкость, узкая цветовая гамма.

Большинство аналитиков рынка строительных материалов констатирует, что наибольшим спросом пользуются кровельные покрытия на основе металлических листов и модифицированного битума. И по цене, и по качеству, и по дизайну, и по технологичности, и по долговечности они вполне устраивают большинство застройщиков.

Большинство современных зданий различного назначения согласно проектной документации в обязательном порядке должно иметь специальные пассивные средства обеспечения безопасности. В настоящее время можно купить элементы безопасности кровли заводского изготовления, которые значительно сокращают риски возникновения неприятных или аварийных ситуаций.

Виды и назначения средств безопасности

В зависимости от конструктивных особенностей и конкретного места установки средства безопасности обеспечивают:

• Постепенный сход снежного покрова в весенний период. Исключаются риски травмирования пешеходов, минимизируется вероятность механического повреждения мягких покрытий крыши. Кроме того, снегозадержатели предохраняют системы водоотвода от поломок. Могут быть трубчатыми (для металлических покрытий) и пластиковыми (для мягких видов кровли). По форме ограничений не имеется, по высоте и способу крепления подбираются с учетом размеров, угла наклона скатов и максимально возможного в данной климатической зоне снежного покрова.
• Безопасность выполнения робот по ремонту и периодическому обслуживанию крыш. Особенно это важно для многоэтажных зданий. Согласно существующих в настоящий день государственных стандартов все высотные здания должны иметь металлическое ограждение кровли. Высота элементов, расстояние между местами фиксации регламентируются нормативными актами. Ограждение должно проходить периодическую проверку по показателям несущей способности.
• Увеличение времени эксплуатации кровельных покрытий. Специальные приспособления дают возможность регулировать максимальные нагрузки на все несущие элементы стропильной системы.
• Повышение прочности фиксации наиболее проблемных мест покрытия. Крайние элементы металлочерепицы получают дополнительное крепление – повышается устойчивость к ветровым нагрузкам.

Дополнительно на здания рекомендуется устанавливать переходные мостики и фасадные лестницы. Они не только облегчают выполнения комплекса мероприятий по обслуживанию покрытий, но и могут служить дополнительными украшениями зданий. В большинстве случаев элементы безопасности кровли должны использоваться в комплексе, таким образом удается значительно повысить их эффективность и надежность. Кровельные лестницы изготавливаются из прочной стали, характеристики проката отвечают максимальным расчетным нагрузкам по вертикали и горизонтали допускается установка специальных элементов декора.

Кровельный и строительный материал универсального использования, применяется в качестве финишного покрытия крыши, обшивки фасадных стен зданий и строительства заборов и ограждений различного назначения. В зависимости от конкретного назначения делится на несколько больших групп.

• Кровельный профнастил. Имеет увеличенную высоту волны, толщина листовой стали не менее 0,6 мм, толщина покрытия цинком не менее 40 мкм, для финишного покрытия применяются особо прочные полимерные краски. Отличается по цветовым решениям и геометрии профиля, маркируется буквой «Н» – несущий.
• Универсальный профнастил. Стандартно маркируется «НС», толщина листовой стали 0,5÷0,9 мм, высота волны профнастила колеблется в широких пределах и корректируется в зависимости от толщины и конкретного назначения. Применяется как для обустройства кровельных покрытий на зданиях с небольшими пролетами, так и для облицовки стен или строительства ограждений.
• Профнастил стеновой. Не рассчитан на значительные горизонтальные нагрузки, толщина может составлять 0,4 мм. Используется для отделки фасадных стен, во время изготовления сэндвич-панелей, заборов.

Лист профнастила состоит из нескольких слоев: цинковое покрытие, грунтовка, верхнее защитное покрытия полимерными красками. В зависимости от производителя и назначения параметры по толщине листовой стали, цинкового покрытия и полимерного защитного слоя могут значительно отличаться. Не стоит использовать листы с невысокими показателями по толщине для покрытия крыши.

Минимальная толщина покрытия цинком должна быть не менее 20 мкм, высота волны колеблется в широких пределах. Чем выше волна – тем большие значения горизонтальных нагрузок способны выдерживать листы. В настоящее время можно купить профнастил различных цветовых решений и с различными эксплуатационными характеристиками. По стоимости этот строительный материал относится к категории бюджетных.

Правила монтажа профнастила

Во время производства строительных работ необходимо выполнять существующие строительные нормы, стандарты и рекомендации производителя. Установка профнастила может выполняться на металлические или деревянные несущие конструкции, технические параметры листов должны отвечать максимальным расчетным нагрузкам. Во время подгонки линейных размеров пользоваться круглошлифовальными машинами запрещается – от высокой температуры разрушаются все слои защитных покрытий, кромки среза поддаются ускоренным коррозионным процессам. Для уменьшения непродуктивных потерь размеры листов следует подбирать с учетом конструктивных особенностей плоскостей покрытия.

Для всех зданий и сооружений любого назначения и типа нужно выполнять комплекс мероприятий по надежной защите несущих конструкций и архитектурных элементов от талых и грунтовых вод. Для этого используются дренажные и водосточные системы – сложные инженерные коммуникации, строительство и расчет которых должно производиться специалистами со специальной подготовкой. Монтаж водосточной системы можно выполнять только после предварительных расчетов по максимальному количеству воды и с учетом климатической зоны расположения объектов.

Типы и особенности инженерных гидромелиоративных систем

Все элементы водосточной системы должны обеспечивать полный отвод поверхностных вод с учетом пиковых нагрузок, при этом требуется соблюдать существующие государственные нормативные акты по охране окружающей среды и строительные нормы и правила. Водосточные системы и дренаж могут быть открытого или закрытого видов, по типу отвода бывают линейными и точечными.

• Точечный отвод. Используется в основном для локального сбора талых или ливневых вод, как правило, монтируются для приема воды с крыш зданий.
• Линейный отвод. Обеспечивает защиту от талых и подкожных вод большие по площади участки. Строительными нормами рекомендуется купить водосточную систему линейного типа для производства гидромелиоративных работ на участках с переувлажненными почвами.

Дренажная система вокруг дома защищает элементы фундамента от негативного влияния повышенной влажности, подвалы становятся сухими, не требуется применения сложных строительных технологий для повышения эксплуатационных характеристик бетонных конструкций.

Состав систем

В независимости от типа и эксплуатационных показателей систем все они состоят из нескольких обязательных элементов:

• Приемников воды. Дренажная система вокруг дома может иметь несколько определенных точек для сбора воды: места отводов с крыш зданий, отдельные участки с повышенным уровнем грунтовых вод.
• Систем транспортировки воды. Это могут быть подземные трубопроводы или надземные лотки.
• Элементы очистки и сбора воды. Для предотвращения засорений трубопроводов каждая установка дренажной системы должна иметь специальные элементы очистки. Конкретные параметры очистителей подбираются с учетом исходных факторов.

В некоторых случаях естественный отвод воды невозможен, существующие нормативные акты требуют предусматривать вывоз воды. Решение принимается на месте с учетом ландшафта, места расположения и конфигурации участка. Все типы дренажных систем должны монтироваться с учетом специально разработанной технической документации.

Издалека дом узнают по крыше. Чем она выразительнее, тем сильнее выделяется на фоне окружающих строений. И здесь имеет значение не только архитектурная составляющая, но и то, какой вы купили материал для кровли крыши. От вашего выбора зависит её практичность, эстетичность и престижность.

Какие кровельные материалы купить в Москве?

Для начала следует разобраться в определениях. Крыша – это многослойная конструкция, возвышающаяся над зданием. Кровля – её элемент, финальный защитно-декоративный слой, принимающий на себя удары стихии и формирующий имидж дома.

Какие кровли сейчас в тренде? Рынок чрезвычайно разнообразен.

В Москве кровельные материалы покупают самые разные:

• металлические – профнастил, металлочерепица, рулонный металл, композитная черепица
• мягкие – битумная черепица
• штучные – черепица, сланец, керамогранит

Металлические кровли популярны благодаря дешевизне материала и работ, длительной эксплуатации. Битумная кровля стоит дороже и служит дольше. Штучные кровельные материалы самые долговечные и престижные. Но их цена и стоимость кропотливой работы мастеров обходятся в кругленькую сумму и доступны не каждому застройщику.

Менее популярен асбестовый шифер и бумажный ондулин: они хоть и дёшевы, но непрактичны и недолговечны. Ещё реже можно встретить экзотические покрытия: дёрн, солома, камыш, дранка.

Немного о металлических кровлях

Если цена вопроса стоит очень остро, лучше купить оцинкованный профнастил для крыши. По всем показателям это оптимальный вариант:

• абсолютная влаго— и ветрозащита, как у любого покрытия из листового металла
• 30 лет службы – весьма привлекательный срок за такую цену
• самая низкая себестоимость – при соблюдении правил монтажа и ТБ вы можете самостоятельно и бесплатно уложить покрытие

Когда нужно, чтобы крыша была надёжной и красивой, стоит купить профнастил кровельный, цена которого немного выше. Речь идёт о профилированном листе с цветным покрытием из полимеров. Акрил, винил или пурал дарят кровле великолепный внешний вид и продляют ей жизнь ещё лет на 20.

Многие считают, что купить материал для кровли крыши можно любой, только не металлический. Якобы, железная крыша – это барабанный бой в дождь и жуткий холод зимой. Мнение ошибочное! Шумность кровли зависит от качества её настила. Если вы купили оцинкованный профнастил для крыши и уложили его на идеально ровную обрешётку, лист не вибрирует и не грохочет. Грамотное утепление кровельной конструкции – залог тепла и комфорта в доме в любой сезон.

Выразительнее выглядит крыша под металлической черепицей, которая реалистично имитирует рельеф натуральной кровли и обладает всеми преимуществами профилированного листа. Если вы находите, для покупки кровельного профнастила цена вполне приемлема, значит, металлочерепица тоже вам подойдет.

Компания АС Кров рекомендует купить черепицу Grand Line для малоэтажного строительства. Материал отечественного происхождения стоит дешевле импортных аналогов, а по качеству и эстетичности ничем им не уступает. Покупая черепицу Grand Line в магазине АС Кров, вы экономите собственные средства и поддерживаете отечественного производителя. А если не можете самостоятельно её уложить на крышу, наши специалисты с удовольствием выполнят все кровельные работы.