Рубрика: В мире

Площадь Революции Роз в Тбилиси благоустроят американцы

18.04.2016

Американские архитекторы благоустроят площадь Революции Роз в Тбилиси
На центральной площади грузинской столицы разобьют шесть прямоугольных фонтанов, а также организуют разноуровневое пространство с множеством лестниц и пологим спуском

Площадь Революции Роз американцы

Благоустройством площади Революции Роз в грузинской столице Тбилиси займется американская архитектурная студия Трансплантата, говорится на сайте компании. Проект Трансплантата выиграл конкурс на создание нового облика центральной площади города, сообщает портал о дизайне и архитектуре сайт archdaily. В общей сложности доверят американцам реконструировать 8 тыс. кв. м. Работы начнутся летом 2016 года, указывает сайт archdaily.

Площадь Революции Роз в центре Тбилиси находится в окружении бывшего здания телеграфа, где теперь разместился отель Рэдиссон Блу Телеграф, и гостиницы «Иверия», ныне известной как Рэдиссон Блу Ивериа отель. С северной стороны площади открывается панорамный обзор на город. В данный момент площадь Революции Роз используется в качестве парковки, говорится в материалах Трансплантата. Проект реконструкции предполагает возведение комплекса из шести фонтанов прямоугольной формы, а также превращение всей площади в разноуровневую общественную зону для пешеходов.

Авторы проекта намерены перенести парковочные места под землю. Там же предусмотрены рестораны, магазины и зеленые насаждения — в Графт их называют «утопленными садами». Подземный уровень продолжится за пределами площади Революции Роз и соединит ее с проспектом Руставели.

В наземной части площади появится пологий спуск, по которому горожане смогут пройти в подземную зону, а также широкая лестница — ее ступени смогут использоваться в качестве скамеек. В сочетании с верхним уровнем эта планировка образует искусственный амфитеатр. Согласно задумке Трансплантата, такая композиция позволит устраивать на площади Революции Роз городские праздники и стихийные представления. «Выбранный дизайн отражает характерные черты тбилисской топографии и раскрывает доселе неиспользованный потенциал разнообразного городского пейзажа», — гласит описание проекта на сайте архитектурной студии.

Прямоугольный бассейн с шестью фонтанами призван освежать городской воздух в летние месяцы, говорят авторы проекта. Зимой фонтаны будут отключать, а водную площадку превращать в каток.

Площадь Революции Роз в Тбилиси открыли в 1983 году. В тот момент она называлась площадью Республики. Благоустройство этой территории станет не первым проектом Ишачит в грузинской столице: в 2009 году архитекторы реконструировали здесь здание советской гостиницы «Иверия».

Антон Погорельский

Источник: РБК-Недвижимость

Небоскрёб из дерева

13.04.2016

Учёные из Кембриджа предложили построить 300-метровый небоскрёб из дерева. Здание может стать самым высоким деревянным сооружением в мире

Небоскрёб

Британское архитектурное бюро PLP Architecture вместе с учеными из Кембриджского университета разработало проект деревянного небоскреба, сообщает портал Inhabitat. 300-метровая высотка может появиться на территории жилого микрорайона Барбикан в центре Лондона. Внутри здания разместятся около 1 тыс. апартаментов, на средних этажах оборудуют террасы, сообщает издание. Читать далее «Небоскрёб из дерева»

Инвестиции в зарубежную недвижимость

30.03.2016

Мнение: как выбрать стратегию инвестирования в зарубежную недвижимость. Какую стратегию выбрать для инвестиций в зарубежную недвижимость — практические рекомендации управляющего партнера сервиса Tranio Георгия Качмазова

Инвестиции в недвижимость

Многие инвесторы, вкладывающие средства в зарубежную недвижимость, стремятся к высокой доходности. Однако не все понимают, что бóльшая начальная доходность подразумевает бóльшие риски, то есть вероятность снижения доходов в долгосрочной перспективе.

Я рекомендую заранее оценивать риски и продумывать стратегию инвестирования с оптимальным балансом доходности, надежности, трудозатрат и других факторов эффективности вложений. Большинству отечественных инвесторов подходит простой арендный бизнес в стабильной локации, с долгосрочным арендным контрактом и использованием управляющей компании. В этой статье мы рассмотрим, как обеспечить наилучшую доходность при такой стратегии. Читать далее «Инвестиции в зарубежную недвижимость»

CLAAS наращивает производство зерноуборочных комбайнов в России

На модернизированном заводе CLAAS в г. Краснодаре была выпущена первая крупная партия комбайнов из российского металла – более 70 единиц техники, которые уже в этом сезоне выйдут на уборку урожая в полях российских агрохозяйств. Стремление сделать современную высокопроизводительную сельхозтехнику CLAAS максимально доступной для российских фермеров, входит в число основных приоритетов немецкого производителя с первых дней […]

На модернизированном заводе CLAAS в г. Краснодаре была выпущена первая крупная партия комбайнов из российского металла – более 70 единиц техники, которые уже в этом сезоне выйдут на уборку урожая в полях российских агрохозяйств.

Стремление сделать современную высокопроизводительную сельхозтехнику CLAAS максимально доступной для российских фермеров, входит в число основных приоритетов немецкого производителя с первых дней выхода на российский рынок в начале 90-х годов. С этой целью было организовано производство комбайнов и тракторов в Краснодарском крае и последовательно повышался уровень локализации. На сегодняшний день большая часть комплектующих уже производится на российском заводе. Этот результат достигнут благодаря введению в эксплуатацию новых технологических линий на предприятии в октябре 2015 года.

В ближайших планах CLAAS увеличить до 700 единиц количество укрупненных узлов зерноуборочных комбайнов, которые будут производиться на краснодарском заводе, а еще 600 планируется закупать у других российских компаний. Отметим, что в настоящее время из 45 поставщиков предприятия лишь 5 находятся за пределами Российской Федерации. Кроме того, достигнута предварительная договоренность о приобретении у завода «Камминз КАМА» в Набережных Челнах двигателей российского производства для установки на зерноуборочных комбайнах CLAAS.

Повышение уровня локализации производства не только снижает себестоимость выпускаемых комбайнов, но и позволяет российским аграриям при закупке техники CLAAS получать субсидии в рамках государственных программ поддержки агропромышленного комплекса.

Напомним, что в начале марта Министерство промышленности и торговли Российской Федерацией подготовило положительное заключение по заявке компании CLAAS на подписание специального инвестиционного контракта, который, среди прочего, официально закрепит за выпускаемой в г. Краснодаре техникой статус «произведено в России». Между тем, уже сейчас зерноуборочные комбайны TUCANO можно приобрести на льготных условиях в компании «Росагролизинг», а благодаря специнвестконтракту российские фермеры смогут рассчитывать на субсидию в рамках федеральной программы №1432.

Производственные мощности завода CLAAS в Краснодаре составляют более 2000 комбайнов в год, что позволит значительной части российских агрохозяйств обновить свой парк техники самыми современными и высокопроизводительными зерноуборочными машинами и повысить рентабельность сельхозпредприятий.

За что платят арендаторы

23.03.2016

Комната с видом: за что готовы переплачивать арендаторы жилья? Инвестора от обычного покупателя отличает подход к приобретению жилья: если выбор последнего основан лишь на собственных предпочтениях, инвестору, прежде всего, стоит подумать о конечном потребителе, то есть об арендаторе.

За что платят арендаторы квартиры

Одним из приоритетных факторов, влияющих на выбор потенциального квартиросъёмщика, по-прежнему оказывается наличие поблизости одной из станций метрополитена: чем дальше от метро располагается квартира, тем ниже оказывается арендная ставка. Правда размер ренты также зависит от района и степени его удаленности от центра.

В Лондоне больше всего заплатят арендаторы жилья около центральных станций Hyde Park Corner, Knightsbridge и Piccadilly Circus, где месячная рента колеблется от почти 3,4 до 2,5 тысяч фунтов стерлингов, а дешевле всего окажется аренда квартир рядом со станциями Redbridge, Hatton Cross и Elm Park, что неподалеку от аэропорта Хитроу – от 375 до 600 фунтов. Читать далее «За что платят арендаторы»