Девелопер приобрёл новую площадку в историческом центре Москвы, по адресу: Берниковская наб., вл. 12, стр. 1. Компания построит здесь 2 клубных дома, создаст для жителей приватный двор-парк и насыщенную инфраструктуру. Общая надземная площадь проекта — 21,4 тыс. кв. метров, из них 13 тыс. кв. метров — квартиры.
Sminex продолжает закреплять лидерство на рынке недвижимости высокого ценового сегмента. В конце 2025 года девелопер приобрёл элитный проект «Рождественка 8» на Кузнецком Мосту и участок на улице Льва Толстого в Хамовниках. В 2026 году сообщил о покупке площадки на Берниковской набережной в Таганском районе. Компания проектирует и строит в центре Москвы больше 490 тыс. элитных кв. метров.
Новые клубные дома имеют разную высотность — от 7 до 13 этажей. На верхних Sminex расположит пентхаусы с дровяными каминами, террасами и панорамными окнами по всему периметру. На нижних — ретейл с доступом исключительно с внешних улиц. Создаст для жителей приватный зелёный двор-парк со спортивной и детской площадками, насыщенную инфраструктуру для отдыха и общения: клубную гостиную, фитнес и игровую комнату. Во всех квартирах девелопер применит комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence.
«Теперь идеальная среда для жизни от Sminex появится и на Таганке, в одном из самых старых и уютных районов Москвы. 2 клубных дома мы возведём на Берниковской набережной — у жителей будет прямой выход к воде для прогулок, а также красивые виды на Яузу, Кремль и высотку на Котельнической. Применим в проекте свои фирменные продуктовые решения Fine Development. Кроме того, профинансируем реставрацию мозаичных панно из цветного стекла, расположенных на участке», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Таганский район выделяется великолепными архитектурными ансамблями: бывшими доходными домами, несчётным количеством монастырей, сталинской застройкой. Берниковская набережная расположена внутри Садового кольца, между Астаховским мостом и Земляным Валом — в самой старой части Таганки. В окружении, помимо высотки на Котельнической набережной, — Библиотека иностранной литературы, храм Симеона Столпника за Яузой XVI века и Покровская церковь, Дом А. А. Верещагиной XVIII столетия и бывший доходный дом Трапезниковых конца XIX века. Рядом также несколько премиальных клиник и учебных заведений, в том числе Австрийский институт при МИД Австрии.