Города черноморского побережья наиболее популярны в сезон отпусков, соответственно, и спрос на недвижимость в эти месяцы превышает среднегодовое значение, сообщает федеральный девелопер «Неометрия».
В компании отмечают, что самый высокий спрос на первичном рынке недвижимости приходится на август, но сделки будут зарегистрированы только в сентябре. Так, в Сочи в пиковый период ожидается заключение около 15% от общего объема сделок за год, в Новороссийске – 14%, в Анапе – 19%. Вторым по популярности месяцем для приобретения недвижимости является июль, поэтому в августе на долю регистраций в Сочи приходится 14% от годового объема сделок, в Новороссийске – 12%, а в Анапе – 18%.
В компании подчеркнули, что туристический интерес к региону продолжает возрастать, и сейчас наиболее интенсивное развитие наблюдается именно в сегменте курортной недвижимости. Предпосылок для снижения покупательской активности нет, инвестиционный спрос на побережье Краснодарского края будет сохраняться, в том числе из-за ограничений, связанных с поездками на зарубежные курорты и развития Сочи в качестве курорта мирового уровня.
На текущий момент «Неометрия» фиксирует рост стоимости на новостройки Черноморского побережья. Так в Сочи цена кв. м с начала года выросла на 33%, в Новороссийске – на 14%, а в Анапе на – 18%. В ближайшие месяцы уровень цен с наибольшей вероятностью стабилизируется, значительных колебаний цен на курортную недвижимость мы не прогнозируем.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»