Девелоперская компания «Пионер» объявила о размещении «зелёных» облигаций серии 002Р-03 объемом 4,6 млрд рублей. Привлечённые средства направлены на рефинансирование затрат по строительству жилого комплекса «Прайд» с высоким классом энергоэффективности (А+), что позволит на стадии эксплуатации здания ежегодно предотвращать выбросы более 400т СО2. Выпуск полностью соответствует принципам «зелёного» финансирования, что подтверждено заключением независимого верификатора «Эксперт РА».
Выпуск стал первым размещением ESG-облигаций в 2026 году и первым за три года размещением ESG-облигаций среди девелоперов жилой недвижимости. Использование механизма «зелёных» облигаций позволяет «Пионер» привлечь долгосрочное финансирование через рынок капитала с целевым использованием средств на проекты, ориентированные на снижение эксплуатационных затрат и повышение качества жилой среды. Размещение на Московской Бирже состоялось 11 марта 2026 года, что было отмечено символической церемонией удара в биржевой колокол при участии представителей компании «Пионер», Московской Биржи и банков-организаторов — Банка ДОМ.РФ, Альфа-Банка и Инвестиционного Банка Синара.
«Привлечение «зелёного» финансирования стало возможным благодаря тому, что семейный квартал «Прайд», один из немногих на рынке, отвечает критериям экологической эффективности, в том числе имеет высокий класс энергоэффективности, достигающий показателя А+», – отметил генеральный директор компании «Пионер» Алексей Мирошников.
«Банк ДОМ.РФ является одним из лидеров в сегменте проектного финансирования и на протяжении 4 лет занимает первое место в рейтинге организаторов выпусков ESG-облигаций в России. Поэтому мы первыми предложили своим клиентам возможность дополнить классическую линейку банковских продуктов «зелёными» облигациями. Такие выпуски становятся дополнительным источником привлечения средств в проекты современного жилищного строительства, эффективно дополняя банковское кредитование», – отметил Александр Талачев, директор подразделения «Рынки капитала» Банка ДОМ.РФ.
Первая очередь проекта «Прайд» успешно введена в эксплуатацию в январе 2026 года. Особое внимание в квартале уделено балансу между частными, спортивными и общественными зонами, что способствует формированию комфортных условий проживания. На благоустроенной территории первой очереди площадью 9,5 тыс. кв. м высажено около 100 деревьев и более 1,5 тыс. кустарников. Также для резидентов предусмотрен «Сад ароматов» с разнообразным озеленением. Малые архитектурные формы для проекта изготовлены из экологически чистых материалов: дерева, металла, архитектурного бетона с безопасным резиновым покрытием. На внешней территории жилого квартала от Полковой улицы до Проектируемого проезда обустроен пешеходный бульвар площадью 3,5 тыс. кв. м.
Приверженность «Пионер» высоким стандартам экологичного строительства подтверждена сертификатами национальной системы «Клевер» уровня «золото», которые ранее получили многофункциональный комплекс «Технопарк плаза», бизнес-парк «Останкино» и торгово-офисный центр «Ботаника». Данная сертификация комплексно оценивает транспортную доступность, качество внутренней среды и общую экологичность зданий.
О компании PIONEER
В портфеле девелопера PIONEER – около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и более 3 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, премиальные жилые кварталы PRIDE и SHIFT, клубный дом и бизнес-центр класса «А» OPUS, Ostankino Business Park и другие комплексы, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.