02.06.2016
Греки устроили распродажу островов
Рынок недвижимости Греции переживает сейчас далеко не самые лучшие времена. Количество предложений значительно превышает спрос — именно поэтому цены на местное жилье упали за последние полгода примерно на 18-20 процентов. По номинальной цене продать греческие квартиры и дома просто невозможно — необходимо предоставлять значительные скидки всем потенциальным покупателям.
Но есть в Греции еще один сегмент рынка недвижимости — это многочисленные острова. Интересно, что в этой стране нет точной статистики по поводу их количества, а эксперты предполагают, что их где-то от 1200 до 1600 штук. Часть из островов находятся в госсобственности, часть — в частных руках. По данным специалистов местного рынка, в последние полтора года в продажу поступает намного больше частных островов, но государственные земли на торгах тоже попадаются.
Вот и сейчас на продажу выставлено около 40 различных островов. Вот пять самых доступных предложений этого сезона.
Пятое место в этом рейтинге дешевых островов, выставленных на продажу, занимает остров Дулихиум. Он расположен в Ионическом море и официально признана самым большим частным участком суши Греции площадью 540 гектаров. Самая высокая точка острова достигает 250 метров над уровнем моря. Главная достопримечательность Дулихиума 4 тысячи оливковых деревьев. Стоимость острова составляет 40 миллионов евро, и этот участок суши идеально подойдет покупателям, которые будут строить здесь курорт.
На четвертом месте оказался остров Святого Томаса. Он находится в Сароническом заливе и продается за 15 миллионов евро. Главный плюс этого острова состоит в том, что он находится лишь в 45 минутах пути от Афин. Площадб, конечно, не самая большая — всего лишь 120 гектаров. Но, как сообщают эксперты греческого рынка недвижимости, на него уже есть пара-тройка покупателей.
Третью позицию занимает остров Кардиотисса, который расположен в Эгейском море. За этот участок суши надо заплатить 6,5 миллиона евро. Главный плюс этого острова — паромное сообщение с городом Пирей и двумя другими островами — Фолегандросом и Сикиносом. Тот, кто приобретет этот остров, наверняка откроет здесь клуб, в котором можно будет заниматься яхтингом, дайвингом и другими экстремальными видами спорта.
На втором месте рейтинга обосновался остров Строггило, который также расположен в Эгейском море. Его цена — 4,5 миллиона евро, а площадь равняется 22 гектара. На этом острове есть возможность развить инфраструктуру, а электричество, по мнению местных экспертов, можно поставлять с близлежащего острова Маратос.
Ну, а первое место в рейтинге самых дешевых островов занимает частный полуостров Лихнари. Он находится в Сароническом заливе, занимает площадь в 38 гектаров и находится в 15 минутах езды от Коринфа. Его цена невелика — всего лишь 3 миллиона евро. Популярности полуострову Лихнари добавляет тот факт, что на нем уже есть несколько строений, а также сделаны дорога, водопровод и посажены оливковые рощи.
Источник: «Вести-Недвижимость»