Близость прогулочных зон до сих пор является одним из приоритетных критериев при выборе новостройки. Аналитики компании Ricci | жилая недвижимость проанализировали первичный рынок жилой недвижимости Москвы и выделили проекты, которые находятся рядом с набережными и пользуются большой популярностью у покупателей.
«Преимуществ у таких комплексов очень много – основными являются прекрасная экологическая составляющая, хорошие видовые характеристики, вариативность досуга в рамках территории проекта, а также инвестиционная привлекательность – в силу эксклюзивности таких комплексов. Более того, такие проекты в целом оказываются знаковыми для города – набережные становятся новыми и атмосферными точками притяжения, выделяются интересными арт-объектами, смотровыми площадками, прогулочными зонами и эстетикой пространства», – отмечает Екатерина Ломтева, генеральный директор Ricci | жилая недвижимость.
Жилой комплекс Hide от MR Group расположен в западном округе Москвы – престижном и экологичном, с развитой инфраструктурой и заповедными историческими местами, со стабильным спросом на жилье и ограниченностью предложения. Являясь частью московского делового центра, Hide соседствует с самыми впечатляющими местами столицы – Хамовниками, «Москвой-Сити», МГУ имени М. В. Ломоносова, поймами Москвы-реки и реки Сетунь. Минимальная стоимость лота на данный момент составляет 19,4 млн руб. – студия площадью 32,7 кв. м.
ЖК Hide
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| White Box | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| Студия | 32,7 | 34,0 | 35,8 | 19 469 394 | 22 513 958 | 24 564 992 |
| 1 | 38,4 | 55,3 | 67,5 | 23 132 371 | 34 314 861 | 41 715 225 |
| 2 | 60,4 | 68,9 | 78,0 | 33 352 428 | 40 473 168 | 50 598 566 |
| 3 | 91,2 | 95,1 | 97,6 | 59 794 071 | 64 148 055 | 66 854 250 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
Жилой комплекс City Bay от MR Group строится на северо-западе столицы, вблизи больших ландшафтных парков Митино и Тушинский, и предусматривает пять кварталов с малоэтажными, среднеэтажными и высотными корпусами. Проект отличается уникальным архитектурным решением от одного из ведущих бюро Москвы KAMEN ARCHITECS – оно предполагает сочетание разных фактур, материалов, цветовых решений и высотности. В нем появится массивная парковая зона с крупномерными деревьями, собственный микро-лес с душистыми травами, лужайки для пикника, а также бульвар, который станет излюбленным местом для прогулок. Стартовый бюджет начинается от 12,4 млн руб. – студия площадью 23,6 кв. м.
ЖК City Bay
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| White Box | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| Студия | 23,6 | 28,0 | 34,0 | 12 433 644 | 13 095 903 | 14 847 778 |
| 1 | 34,4 | 41,6 | 60,0 | 12 849 657 | 16 305 662 | 23 405 096 |
| 2 | 51,2 | 60,2 | 82,6 | 18 103 933 | 22 692 350 | 32 911 093 |
| 3 | 67,9 | 83,1 | 109,4 | 23 292 126 | 29 119 446 | 39 389 112 |
| 4 | 95,0 | 107,6 | 137,2 | 33 271 203 | 38 891 626 | 49 070 768 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
Жилой комплекс «Эко Видное 2.0» – это уникальный проект комфорт-класса, в котором применяются стандарты строительства и сервиса MR Group, характерные для проектов девелопера бизнес- и премиум-классов. Квартал расположен в живописном месте — на первой береговой линии реки Купелинка, и состоит из пяти корпусов переменной этажности с благоустроенными закрытыми дворами и полноценной инфраструктурой: два детских сада, школа, бассейн, магазины, кафе и службы быта. Наиболее привлекательный по цене лот представлен с отделкой white box – его бюджет составляет 4,2 млн руб., а площадь – 17,5 кв. м.
ЖК «Эко Видное 2.0»
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| Без отделки | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| 1 | 38,2 | 38,2 | 38,2 | 7 640 000 | 7 640 000 | 7 640 000 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| White Box | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| Студия | 17,5 | 26,6 | 34,0 | 4 254 309 | 5 324 698 | 6 467 402 |
| 1 | 31,8 | 35,6 | 42,6 | 5 535 044 | 6 652 886 | 8 421 000 |
| 2 | 56,2 | 61,6 | 66,3 | 8 529 209 | 9 541 408 | 10 276 926 |
| 3 | 75,1 | 78,9 | 82,0 | 11 175 617 | 12 264 728 | 13 768 874 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| С отделкой | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| Студия | 18,4 | 22,4 | 34,0 | 5 082 130 | 5 682 577 | 6 994 403 |
| 1 | 33,2 | 33,3 | 33,4 | 7 201 342 | 7 354 513 | 7 507 684 |
| 2 | 54,9 | 62,8 | 66,3 | 9 969 505 | 10 754 901 | 11 061 540 |
| 3 | 76,0 | 77,8 | 82,0 | 12 375 342 | 13 129 904 | 14 534 340 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
Жилой комплекс бизнес-класса «Павелецкая Сити» находится в Даниловском районе, и станет его визитной карточкой и воплощением духа современного динамичного мегаполиса. В рамках первой и второй очередей здесь возводятся здания разной этажности от девяти до 46 этажей в стиле нью-йоркской архитектуры. В соответствии с концепцией «вертикального города» в нем предусмотрена вся необходимая инфраструктура в стилобате и на первых этажах: кафе и супермаркет, центр раннего развития, зоны отдыха и спортивные площадки. Проект реализуется девелоперами MR Group и Level Group. Минимальная стоимость лота – 19,7 млн руб.
ЖК «Павелецкая Сити»
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| White Box | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| Студия | 25,4 | 25,4 | 25,4 | 19 766 060 | 19 766 060 | 19 766 060 |
| 1 | 37,7 | 41,0 | 49,0 | 23 041 130 | 25 940 263 | 30 831 235 |
| 2 | 57,2 | 60,8 | 66,1 | 29 210 815 | 33 947 213 | 37 859 584 |
| 3 | 78,9 | 88,1 | 137,6 | 38 972 930 | 47 296 987 | 101 821 034 |
| 4 | 97,6 | 124,9 | 164,8 | 52 704 890 | 74 743 929 | 121 926 020 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
Современный 58-этажный небоскреб Famous от MR Group отличается неординарной архитектурной концепцией – пластичный в нижней части, наверху трансформируется и взмывает ввысь выразительной скульптурой. Проект находится в закрытом квартале «Фили Сити», который окружен зеленым ореолом из аллей и скверов и предусматривает всю необходимую инфраструктуру. Также в проекте появится Алый сад, дизайн которого основан на уникальном вдохновляющем союзе традиций японских садов и русского пейзажа. Выбор растительности преимущественно красного цвета также символизирует философию, лежащую в основе проекта. В саду появятся пять символических зон, каждая из которых имеет свое уникальное настроение, при этом гармонично сосуществуя друг с другом.
Примечательны и панорамные виды из окон – на парк Фили, Поклонную гору, Москва-реку и деловой центр «Москва-Сити». Начальная стоимость лота составляет 21,9 млн руб. – однокомнатный вариант площадью 38,3 кв. м.
ЖК Famous
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| White Box | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| 1 | 38,3 | 47,5 | 56,8 | 21 961 498 | 26 182 204 | 31 515 300 |
| 2 | 56,8 | 63,4 | 83,9 | 29 221 938 | 33 418 485 | 45 160 504 |
| 3 | 79,2 | 99,5 | 114,7 | 40 424 357 | 53 141 935 | 59 973 997 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| С отделкой | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| 1 | 39,5 | 44,1 | 53,2 | 25 625 504 | 27 244 628 | 31 619 779 |
| 2 | 61,6 | 63,1 | 65,2 | 35 260 526 | 36 866 594 | 38 445 836 |
| 3 | 85,1 | 89,9 | 101,0 | 49 181 322 | 51 904 747 | 57 415 424 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
Клубный город на реке Primavera от СЗ «Стадион «Спартак» находится в экологически благополучном районе на Северо-Западе Москвы, на слиянии двух рек – Москвы и Сходни, в окружении девяти парков. В комплексе появится эко-парк, в котором предусмотрено восемь входов, доступных в том числе и для маломобильных групп населения. Вдоль него пройдет живописный прогулочный маршрут – здесь появятся видовые качели, оборудованные спуски к воде и смотровые площадки. Экопарк будет расположен на набережной, которая входит в самый большой в Москве охраняемый природный парк «Москворецкий» и станет продолжением зеленого пояса полуострова Покровское-Стрешнево. Бюджет однокомнатной квартиры без отделки в данном проекте начинается с 22,1 млн руб.
Клубный город на реке Primavera, квартал Rossini
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| Без отделки | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| 1 | 40,4 | 51,0 | 54,2 | 27 169 000 | 30 938 232 | 34 634 440 |
| 2 | 69,5 | 90,6 | 102,3 | 45 112 000 | 55 681 318 | 74 090 870 |
| 3 | 85,3 | 93,7 | 102,1 | 49 124 270 | 70 864 485 | 92 604 700 |
| 4 | 100,2 | 118,4 | 144,2 | 73 486 680 | 84 460 528 | 102 093 600 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
Клубный город на реке Primavera, квартал Vivaldi
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| Без отделки | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| 1 | 40,4 | 53,4 | 76,1 | 22 191 190 | 29 323 824 | 49 372 800 |
| 2 | 52,3 | 80,3 | 147,6 | 29 485 060 | 45 141 673 | 99 939 960 |
| 3 | 63,1 | 100,1 | 164,6 | 37 872 620 | 65 199 764 | 125 392 280 |
| 4 | 127,4 | 144,7 | 184,4 | 69 168 960 | 105 246 241 | 146 653 320 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
ЖК Opus от компании «Пионер» – это новый клубный дом от легендарного бюро. Интересна архитектурная концепция проекта – фактура белых фасадов растворена в струящейся пластике, а ступенчатые террасы сбегают к просторной набережной, эстетика дополняется панорамными окнами. Комплекс находится в историческом месте, рядом с районом Замоскворечье. Грамотно продумана и внутренняя территория комплекса – прогулочные дорожки сопровождаются подсветкой, а фактура мощения формирует очертания газонов, которые напоминают холмы в речной долине. Сейчас бюджет лота площадью 55,8 кв. м обойдется покупателю в 43 млн руб.
ЖК Opus
| Отделка | Площадь, кв. м | Цена предложения, руб. | ||||
| Без отделки | Мин. | Ср. | Макс. | Мин. | Ср. | Макс. |
| 1 | 55,8 | 63,0 | 75,3 | 43 061 697 | 51 621 490 | 59 407 334 |
| 2 | 68,3 | 89,6 | 119,9 | 63 218 218 | 74 727 823 | 103 974 042 |
| 3 | 136,5 | 192,6 | 233,8 | 115 189 210 | 158 210 344 | 193 913 811 |
Источник: Ricci | жилая недвижимость
Реклама 0+
Рекламодатель:
Ricci
ООО «РИЧЧИ ПРЕМИУМ» ИНН 7726480504 КПП 772601001 ОГРН 1217700366245
Юридический адрес 117556, Г.Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Нагорный, пр-кт Нахимовский, д. 1, к. 1
Руководитель Ломтева Екатерина Вячеславовна (Генеральный Директор)