По данным Sminex, спортивные и спа-пространства предусмотрены в 46 из 95 новых элитных и премиальных домов Москвы. В 30% из них доступ открыт только жителям. Одно из самых популярных решений — хаммамы и массажные кабинеты. Они есть в 24% всех проектов, а бассейны и сауны предусмотрены в 20%. Наиболее редкие решения — дорожка Кнейпа, соляная комната, тирольская сауна, душ впечатлений, отдельные бассейны для релаксации и ватсу. Многие ритуалы красоты из доступных жителям созвучны любимым бьюти-процедурам великих женщин.
Соляная комната предусмотрена в единственном проекте — в клубном квартале «Фрунзенская набережная» от Sminex. Акцентное освещение пространства, «водные блики» — каустика — на полу расслабляют и успокаивают. Визит в соляную комнату — альтернатива скрабам с морской солью, которые ценила, например, египетская царица Клеопатра. В пространстве установлена стенка из гималайской розовой соли. Растворённые в тёплом воздухе ионы способствуют бережному очищению кожи и укреплению иммунитета. Сеанс оздоровления удобно сочетать с отдыхом в русской бане. Париться, к слову, любила императрица Елизавета Петровна, приказавшая даже перенести банный комплекс с берега Финского залива в Верхний сад Петергофа, поближе к своим покоям. В спа «Фрунзенской набережной», кроме традиционной парной, также есть финская сауна и хаммам. Здесь создано самое большое приватное спа в элит-классе — 752 кв. м с бассейном, термальными зонами, душем впечатлений и массажными кабинетами. Общая площадь вместе с залами для силовых и групповых тренировок — 1 330 кв. м.
«В центре нашего фирменного подхода Fine Development — забота о человеке. В спа-пространствах мы продумываем разные сценарии отдыха: жители плавают в 25-метровых бассейнах, восстанавливают силы в хаммаме после тренировки, вдыхают целебный воздух соляной комнаты. Мы оформляем спа премиальными материалами из разных стран. Благородный натуральный камень в безопасной антискользящей отделке и известковый туф позволяют создать атмосферу спа в пятизвёздочном отеле, а канадский кедр и можжевельник наполняют сауны ароматом сибирского леса», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
В спа с внешним доступом, расположенном в премиальном жилом квартале на Кутузовском проспекте, гостям после бани предлагают окунуться в ледяную купель и выпить чашку самоварного чая. Тирольская сауна с лёгким влажным паром и ароматами альпийских трав предусмотрена в спа общего доступа в элитном жилом комплексе у парка Победы. Единственный бассейн для ватсу-терапии есть в коммерческом спа элитного дома на Саввинской набережной. Телесно-ориентированная практика сочетает элементы шиатцу и лёгкого стретчинга, но только в тёплой воде. Занятия способствуют глубокому расслаблению тела, улучшают сон и настроение. Из мировых знаменитостей поклонницей шиатцу была Мэрилин Монро.
Дорожка Кнейпа — система ванн для ног с водой контрастных температур и каменистым дном — улучшает кровообращение и снимает усталость. Бьюти-ритуал доступен всего в 3 домах высших сегментов. Среди них клубный квартал «Фрунзенская набережная», где ванны дополняют зону бассейна. В холодную воду окуналась Елизавета Баварская, императрица Австрии. Она считала это залогом хорошего тонуса кожи. В коммерческом термальном комплексе премиального жилого квартала на Дружинниковской улице бассейн и хаммам дополнены ледяной купелью и душем впечатлений.
Более популярное для бассейнов решение — хот-табы. Идея комфортной тёплой ванны с бурлящей водой вдохновлена природными термами. Горячие источники на курортах Германии регулярно посещала императрица Александра Фёдоровна, супруга Николая II. Жителям бескомпромиссного дома «Лаврушинский», чтобы почувствовать себя в Баден-Бадене и Бад-Наухайме, достаточно спуститься в зону 25-метрового бассейна. Процедурой водного массажа в хот-табе они наслаждаются, любуясь медитативной игрой бликов на потолке. Владельцы пентхаусов окунаются в джакузи на собственных террасах с лучшим видом на Кремль. Для ценителей классического массажа с глубокой проработкой мышц предусмотрен отдельный кабинет, куда удобно пригласить персонального мастера. Массажные комнаты есть только в 23 домах высших ценовых сегментов. Практически всегда они дополнены возможностью ухода за волосами и телом.