21.06.2016
С.Левкин: В Москве в первую очередь необходимо легализовать существующий рынок арендного жилья
В Москве в первую очередь необходимо легализовать существующий рынок арендного жилья, условий для привлечения инвестиций в развитие этого рынка в Москве пока нет. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
«Со стороны Москвы я могу сказать, что в городе сегодня гигантские площади арендного жилья – это свободное жилье москвичей, которые имеют по две квартиры и более и сдают их в аренду. Мы прилагаем максимальные усилия, чтобы вывести этот рынок из тени, чтобы на нем зарабатывали «в белую». Нам важно не создать новое арендное жилье, а легализовать этот рынок», — сказал С.Левкин.
По его словам, основной задачей властей при легализации этой сферы, помимо наполнения бюджета, является создание безопасных условий для людей, снимающих жилье, в частности, обеспечение их юридически оформленным договором, статусом проживания, фиксированными условиями оплаты.
Тем не менее, С.Левкин высоко оценил усилия, прилагаемые Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) к созданию доходных домов в Москве.
«Не думаю, что в Москве появились условия для привлечения инвестиций на рынок арендного жилья, но государственная компания абсолютно правильно пытается эту тему развивать, потому что это важно и возможно», — сказал он.
Как сообщили в июне в пресс-службе ГК «Интеко», АИЖК приобретет у группы компаний «Интеко» почти 300 апартаментов в многофункциональном комплексе с апартаментами «Лайнер» на Ходынском поле для создания пула квартир для аренды. Кроме того, в мае АИЖК подписало меморандум с ВТБ, согласно которому агентство выкупит около 800 аппартаментов и 800 машино-мест в комплексе Match Point для создания арендного жилья.
Кроме того, в апреле в пресс-службе АИЖК сообщили, что объявлен открытый конкурс на разработку архитектурной концепции многоквартирного жилого дома для предоставления в аренду. Данная концепция должна лечь в основу проектов строительства арендного жилья с привлечением внешних инвесторов, в том числе за счет коллективных инвестиций через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. В агентстве сообщили, что первый в России современный доходный дом могут построить в Московском регионе.
Ранее в СМИ появилась информация, что минимальная стоимость патента на сдачу квартиры в Москве площадью до 50 кв. м. будет стоить 18 тыс. руб. в год. Владельцы жилья до 75 кв. м. заплатят за год 36 тыс. руб. Для владельцев квартир в центре стоимость остается, соответственно, 30 и 60 тыс. руб.