Запрос на здоровую городскую среду увеличивается с каждым годом – особенно он ощутим у жителей крупных мегаполисов. Соседство с парками становится одним из важных критериев выбора новостройки, а девелоперы активно выводят в продажу новые проекты, располагая их рядом с рекреационными зонами. Компания VSN Group выделила премьерные жилые комплексы рядом с парками, старт продаж которых состоялся в конце 2023 года и в 2024 году.
«Интересно, что чем более высокий класс проекта, тем выше необходимость у клиентов в близости парковой зоны, так как данный критерий значительно повышает качество повседневной жизни, влияя как на физические параметры в виде, например, более чистого воздуха, так и на психологические, включая самочувствие резидентов в целом, – отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. – Преимущественно критерий в виде наличия рядом парка важен для семейных покупателей, возрастной аудитории, а также жителей с домашними питомцами».
Премьерой 2023 года стал проект премиум-класса Shift от девелопера PIONEER – он располагается рядом с Нескучным садом, средняя цена в этом комплексе составляет 858,8 тыс. руб./кв. м, а минимальный бюджет – 37, 1 млн рублей. В мае текущего года стартовали продажи в проекте «Мангазея на Речном» от застройщика «Мангазея Девелопмент», который реализуется рядом с несколькими парками – Северный речной вокзал, Парк Дружбы и Северное Тушино. Средняя цена квадратного метра в нем находится на уровне 377,5 тыс. рублей, стартовый бюджет – 17,3 млн рублей.
«Расположение жилого дома рядом с парком является существенным конкурентным преимуществом. Тренд на экологичность прочно закрепился среди покупательских предпочтений. Многие хотят жить в более благоприятных экологических условиях и иметь возможность комфортно проводить время на свежем воздухе. Кроме того, близость зеленых зон – это возможность приобрести квартиру с прекрасным видом из окон. Такая недвижимость традиционно пользуется особенной популярностью у покупателей, хотя и стоит дороже на 10-15%. Именно поэтому при размещении зданий в рамках проекта приоритет отдается видам на рекреации. Например, в нашем новом проекте SHIFT башни расположены так, что захватывающий панорамный вид на Нескучный сад открывается из каждого здания», — Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER.
Рядом с лесопарком Измайлово строится EvoPark Измайлово – в нем стартовый бюджет составляет 8,2 млн рублей, а недалеко от знаменитого Серебряного бора открылись продажи проекта «Квартал Серебряный бор» с начальной стоимостью лота от 12,5 млн рублей. Среди проектов с открытыми продажами также можно выделить комплекс «Новые Академики» рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское.
О компании
VSN Group оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в ТОП-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель компании насчитывает более 2,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и ГК «Кортрос» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
В 2022 году компания одержала победу в номинации «Признание рынка» премии Move Realty Awards, в Московской премии Urban Awards в номинации «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек и элитной недвижимости», а также стала победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» — «Риелтор № 1», закрепив победу в 2023 году.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»