Метка: Квартиры в Москве

29.07.2016

Итоги I-II квартала на рынке недвижимости бизнес-класса

Urban Group провела исследование и выяснила, сколько стоит красота и комфорт, которые дарит окно в ванной комнате в сегментах комфорт- и бизнес-класса. В качестве примера была выбрана распространенная ситуация: молодая семья решила купить однокомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье. С окном или без окна в ванной – вот в чем вопрос.

Согласно расчетам*, стоимость окна в ванной в квартире комфорт-класса составила 11 рублей в день или 330 рублей в месяц. При этом стоимость минуты, проведенной хозяевами квартиры непосредственно в ванной комнате с окном, оказалась порядка 35 копеек. Стоимость окна в ванной комнате в доме бизнес-класса** в 7 раз выше и составляет 77 рублей в день или 2330 рублей в месяц. Стоимость минуты – 2,5 рублей. Читать далее «Окно в ванной комнате»

22.07.2016

«Однушка» в ЦАО — самый дефицитный продукт на рынке

Сегмент однокомнатных квартир на «вторичке» Центрального административного округа Москвы на сегодняшний день является одним из самых узких на столичном рынке недвижимости. По оценке экспертов ЦИАН, сегодня в продаже в этом округе представлено чуть более тысячи подобных лотов. В общей структуре предложения эта цифра составляет 0,88%.

При этом доля однокомнатных квартир от всего объема предложения в ЦАО составляет 4,8%, в то время как по всему московскому рынку «однушки» занимают более четверти от общего числа реализуемых квартир – 26,5%.

Столь скромная доля данного сегмента объясняется рядом факторов. Во-первых, покупка однокомнатной квартиры в ЦАО – это самый доступный по цене способ поселиться в центре Москвы. Что обеспечивает этому продукту высочайший уровень ликвидности. Во-вторых, это прекрасная инвестиция. «Однушку» в ЦАО можно сдавать в аренду на порядок дороже, чем в любом другом округе Москвы. А темпы роста цен, традиционно, в центре выше, чем где бы то ни было. Читать далее «Однокомнатные квартиры в ЦАО»

09.07.2016

Рынок вторичных квартир в Москве оживился — покупатели ловят момент «на дне»

Росреестр зафиксировал рост числа сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке в Москве. Аналитики тоже отмечают оживление, хотя считают, что до настоящего роста еще далеко.

По данным Росреестра, в первом полугодии в столице было зарегистрировано на 11% больше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем за тот же период 2015 года: 63 736 против 56 611. При этом в июне зарегистрировано 11 144 сделки — на 33% больше, чем годом ранее. В основном это купля-продажа неновых квартир. Читать далее «Вторичные квартиры в Москве»

07.06.2016

Среди крупнейших городов мира Москва занимает седьмое место по вводу жилья на душу населения

Несколько лет подряд в столице активно строится недвижимость. По своим темпам строительства Москва занимает седьмое место в мире. Об этом сообщает пресс-служба мэра и правительства Москвы.

«Москва занимает седьмое место по вводу недвижимости на душу населения среди крупнейших городов мира», — приводятся в сообщении слова заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

Отмечается, что в текущем году в столице планируется построить недвижимость площадью около 9 млн кв. м. В прошлом году было построено зданий общей площадью 9,1 млн кв. м. А рекорд был установлен в 2011 г. — в эксплуатацию ввели более 41 млн кв. м, что составляет 10% от всего объема недвижимости в столице. Читать далее «Москва занимает седьмое место»

03.06.2016

Квартиры в Москве продаются в рекордном за десятилетие числе новостроек

В московских новостройках в мае продавалось рекордное за долгое время количество квартир: от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД их можно купить в 261 новостройке, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков рынка.

Эксперты отмечают, что указанное число новостроек — исторический максимум за последние 12 лет, так как с 2005 года их число не превышало 259 штук. Больше новостроек в продаже было зафиксировано лишь в 2004 году — до принятия федерального закона о привлечении средств дольщиков. Читать далее «В Москве бум новостроек»