Инвестиционная группа АБСОЛЮТ, девелопер города-парка «Переделкино Ближнее», получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 1 фазы 17. Дом построен по адресу: ул. Льва Кассиля, д. 1, к. 1. Корпусу, который построен по «зеленому» стандарту, соответствует высокому классу энергоэффективности — А. Объем жилья, введенного в эксплуатацию, составляет 29,25 тыс. кв. м.
Корпус общей площадью 37,5 тыс. кв. м на 549 квартир построен на границе лесного массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Основной объем составляют двухкомнатные квартиры от 53 кв. м до 68 кв. м. Площадь однокомнатных — от 36 кв. м до 47 кв. м. В доме также представлен ограниченный объем студий, 65 трехкомнатных квартир (77–91 кв. м) и 10 — четырехкомнатных (107–113 кв. м). Квартиры будут переданы покупателям без отделки. Высота потолков составляет до 3,93 м.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под магазины шаговой доступности и службы сервиса. На минус первом этаже для жителей доступны 178 кладовых. В каждом из шести подъездов установлено по два лифта (пассажирский и грузовой). Грузовой лифт спускается на -1 этаж дома.
Подъезды корпуса имеют по два входа на уровне земли — со стороны улицы и со стороны двора. Лобби оснащены мягкой мебелью пластичных форм, стильной зоной для корреспонденции. В каждом подъезде предусмотрены колясочные. Панорамное остекление при увеличенной высоте потолков наполняет входные группы естественным светом. Акцентные элементы и фактурные поверхности из стеклофибробетона напоминают о близости природы. Стены около лифтов и в обрамлении витражей облицованы крупноформатными плитами керамогранита глубокого антрацитового цвета производства Kerama Marazzi. Для облицовки полов и остальных стен применен светлый керамогранит, имитирующий текстуру натурального камня. Высота потолков на первых этажах почти 4 м подчеркнута их оформлением с помощью «воздушной» реечной системы.
Архитектура корпуса 1 основана на цветовых и пластических решениях предыдущих очередей проекта, что создает единую визуальную среду в городе-парке «Переделкино Ближнее». Сочетание трех оттенков бежевого со светлыми акцентами позволяет отделять друг от друга секции и горизонтальные элементы композиции.
Корпус 1 в форме асимметричной буквы «П» развернут внутренним двором в сторону зеленого массива: из окон значительного количества квартир открываются виды на лесопарковую зону. Благоустройство 17-й фазы гармонично сочетается с природным окружением. Планировки приватных дворов, зеленые акценты, пешеходные маршруты и зоны отдыха продуманы так, чтобы лес становился органичной частью повседневной среды.
Во дворах установлены навесы со светящимися подвесными качелями необычных форм. При оформлении песочниц и игровых площадок использованы натуральные материалы, в том числе ограждения из пеньков. Оборудование детских площадок включает в себя гимнастические комплексы на пружинах, разнообразные виды качелей, горок, лазательные комплексы и другие объекты серии эко.
В рамках реализации фазы 17 ведется строительство отдельно стоящего многоуровневого паркинг на 300 машино-мест. Общая площадь нового объекта составит почти 13 тыс. кв. м. Завершение строительства паркинга запланировано на 2026 год.
Всего в рамках строительства 17-й фазы проектом предусмотрены 4 монолитных дома на общее количество квартир 1487 шт.
Справочно:
Город-парк «Переделкино Ближнее» — уникальный жилой квартал с собственной благоустроенной территорией, развитой социальной, коммерческой, торговой и досуговой инфраструктурой. Масштабный проект реализуется в 8 км от МКАД по юго-западному направлению между Минским и Боровским шоссе. В составе жилого комплекса уже построено 70 домов. В стадии строительства находятся 8 жилых домов на 3636 квартир. Также в планах — возведение дополнительной социальной, коммерческой, торговой и досуговой инфраструктуры.