Москва, 26 декабря 2023 г. Интерес российских девелоперов к выходу на рынок Объединенных Арабских Эмиратов значительно активизировался в начале-середине 2022 г. на стремлении к страновой диверсификации бизнеса и активов, ажиотажном спросе россиян на недвижимость в Дубае, а также на фоне крепкого рубля. Однако, учитывая временной лаг между началом изучения рынка и запуском первого проекта, только сейчас мы наблюдаем начало волны анонсов проектов «девелоперов с российскими корнями». По данным Nikoliers, на сегодняшний день насчитывается 6 девелоперов, которые официально вышли с проектами или объявили о стартах продаж, еще как минимум 11 девелоперов находятся на стадии изучения рынка, поиска партнеров, подбора и покупки земельных участков, проектирования.
Важно отметить, что многие из них стараются никак не афишировать интерес к новому рынку, а некоторые даже выходят с совершенно новыми брендами, дистанцируясь от прямой связи с бизнесом в России. Логичным можно считать и то, что по мере того как упомянутые выше факторы 2022 г. сошли на нет, а интересные земельные участки стали дороже, хайп со стороны инвесторов тоже прошел. Теперь мы ожидаем планомерного расширения присутствия здесь российских девелоперов, уже вышедших на рынок, а также точечного присоединения к ним новых игроков из России.
Андрей Косарев, партнер Nikoliers: «Некоторые российские компании рассматривают ОАЭ как плацдарм для начала международной экспансии. В связи с этим проекты, реализуемые здесь, приобретают особую значимость, становятся своего рода визитной карточкой девелоперов, подчеркивая их высокий профессионализм и потенциал. Отмечена тенденция к сотрудничеству с именитыми брендами, что находит свое отражение в создании брендированной недвижимости. Такой подход мало распространен в России, особенно в текущем контексте».
Реклама 16+
Рекламодатель:
ООО «Николиерс»
ОГРН 1027700543056 от 18 декабря 2002 г.
ИНН/КПП 7728150075 / 770301001
Юридический адрес
123112, город Москва, Пресненская наб., д. 10, э/пом/ком 52/I/25,32,37,37а,38,38а,38б,38в,38г,38д
Руководитель Управляющий партнер Казанский Николай Владиславович