Группа «Самолет» получила разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса «Литературный Квартал» в деревне Рассказовка поселения Внуковское в Новой Москве. Он расположен рядом со знаменитым Домом творчества и дачами писателей в Переделкино.
Всего в рамках проекта планируется построить пять урбан-блоков, школу на 600 учеников, многофункциональный центр, наземные и подземные паркинги, а также фитнес-центр. Объем инвестиций оценивается в 21,8 млрд рублей. Все очереди комплекса планируется ввести в эксплуатацию в 2031 году.
В составе первой очереди строительства — два урбан-блока от 10 до 17 этажей на 660 квартир общей площадью 28 тысяч квадратных метров. До 80% квартир имеют вид на лесопарк, из двора предусмотрен прямой выход в парковую зону. На первых этажах и в одноэтажных пристройках расположены помещения коммерческого назначения общей площадью почти 2,8 тысяч квадратных метров.
В мультиформатном жилом проекте гармонично сочетаются 6-ти и 9-ти этажные урбан-виллы, среднеэтажные секции от 9 до 17 этажей и башни-доминаты в 16 и 19 этажей.
«Концептуальная идея проекта — городской бор. Мы постарались воплотить размышление интеграции жилого комплекса в лесной массив, который становится органичной частью леса. Идея в первую очередь находит свое отражение в используемой цветовой палитре: по мере продвижения от городской среды к природной светлые металлические оттенки в фасадах сменяются темными древесными тонами. Вместе с фасадами меняется и высотность зданий — чем ближе корпус располагается к лесу, тем меньше в нем этажей», — комментирует Пряжников Леон, директор по продукту группы «Самолет».
Дворовые пространства раскроются в сторону Боровского лесопарка, благодаря чему визуально сотрется граница между двором и лесным массивом. Все урбан-блоки сформируют приватные дворы с несколькими функциональными зонами. В детской зоне предусмотрены игровые площадки с безопасным резиновым покрытием, в спортивной — уличные тренажеры, а в рекреационной — удобные скамейки в окружении зелени. На территории лесопарка также появятся несколько площадок для разных видов активности. Их аккуратно интегрируют прогулочными маршрутами в существующую сеть дорожек. В оформлении дворов будет сделан акцент на природность: для малых архитектурных форм и покрытий выбраны натуральные материалы, а в озеленении используют виды растений, характерные для лесопарка.
Жилой комплекс «Литературный Квартал» расположится в районе Внуково Новомосковского административного округа — совсем рядом со станциями метро «Рассказовка» и «Пыхтино».
О компании
Группа «Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. В периметре Группы развиваются платформа сервисов с недвижимостью группа «Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС и другие бизнес-направления.
На 31 декабря 2024 года внешняя оценка активов составила 873 млрд руб., включая земельный банк объемом 41,5 млн кв. м реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в России. Имеет представительства почти в 300 городах. Миссия компании — строить лучшую жизнь для миллионов.