Девелопер проекта — группа «Самолет» — сообщает, что уже стартовало остекление первых корпусов комплекса «Рябиновая Роща». Монолитные конструкции монтируются на уровне 15-17 этажей, параллельно с устройством вертикальных элементов ведется кладка наружных и внутренних стен. Параллельно ведутся работы по закрытию наружного контура с дальнейшим переходом на внутренние работы в зимний период.
Жилой квартал «Рябиновая Роща» возводится в Чите в границах улиц Железобетонная и Ковыльная. Проект реализуется в рамках разработанной Минвостокразвития России и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) программы «Дальневосточный квартал» на территории опережающего развития (ТОР) «Забайкалье». Старт проекта дали в августе 2024 года, в присутствии губернатора Забайкалья Александра Осипова торжественно заложили капсулу времени.
Соглашение о реализации проекта было подписано в рамках Дня Дальнего Востока на выставке-форуме «Россия» в январе 2024 года. Церемония подписания прошла в присутствии главы Минвостокразвития России Алексея Чекункова и губернатора Забайкальского края Александра Осипова. Квартал участвует в программе «Дальневосточная ипотека», что позволит будущим жителям приобретать жилье по низкой ставке 2%.
В рамках первой очереди строительства девелопер реализует четыре 17-этажных корпуса общей площадью порядка 30 тысяч квадратных метров — их построят до конца 2026 года. Всего под комплексную жилую застройку выделено более 36 га, на которых до конца 2032 года появится жилье для восьми тысяч жителей — это более 238 тысяч квадратных метров. Почти треть от общей площади территории отведут под благоустройство.
Сейчас «Самолет» завершает проектирование сразу трех социальных объектов: два детских сада для более чем 600 детей, а также школу для 1100 учеников. Помимо этого, на территории комплекса создадут всю необходимую инфраструктуру: аптеки, магазины, кафе и объекты бытового обслуживания. Под это будет выделено более 13 тысяч квадратных метров.
Дина Архипенко, директор КРДВ Забайкалье «Застройщику, реализующему проект на ТОР «Забайкалье», доступны сниженные до 7,6% страховые взносы в течение 10 лет, сниженные налоги на имущество и прибыль, возможность получения земли и инфраструктурной поддержки, продвижение продукции и услуг, правовая защита и другие инструменты. КРДВ комплексно сопровождает проект на всех этапах реализации. Современные жилые комплексы – основа комфортной жизни в регионе. «Дальневосточная ипотека» под 2% годовых, которую можно использовать для покупки нового жилья в «Рябиновой Роще», в том числе обеспечивает доступную стоимость квартир, что, конечно, делает регион привлекательнее для жизни, карьеры и учебы».
Программа «Дальневосточный квартал» реализуется в 7 регионах Дальнего Востока. Это Амурская область, Камчатский край, Сахалинская область, Еврейская автономная область, Республика Бурятия, Забайкальский и Хабаровский края. В 5 регионах строительство жилья уже ведётся – в Амурской области, на Сахалине и на Камчатке, в Бурятии и в Забайкалье. Всего строится 1,8 млн кв. м жилья для 69 тыс. дальневосточников, из них 1,2 млн кв. м предназначен для социальных нужд. В 2026 году планируются вводы в эксплуатацию первых очередей «Дальневосточного квартала». Это микрорайон «Северный» в Петропавловске-Камчатском, ЖК «Сердце Сахалина» в г. Корсакове, «дальневосточный квартал» в Благовещенске и ЖК «Рябиновая Роща» в Чите. Реализация программы позволяет ускоренными темпами, с применением льгот и преференций режима ТОР строить современное комфортное жильё в дальневосточных городах.
О компании
ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре Группы развиваются следующие бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Плюс», управляющая компания, фонд арендной недвижимости, собственные образовательные программы и проектный институт, девелопмент проектов во всех сегментах, включая ИЖС и курортную недвижимость, по всей России.
На 31 декабря 2024 года внешняя оценка активов составила 873 млрд руб., включая земельный банк объемом 41,5 млн м2 реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в России. Имеет представительства почти в 300 городах России и стран СНГ. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.