Месяц: Январь 2026

Квадратный метр в пределах Бульварного кольца стоит на 30% дороже, чем внутри Садового

Стоимость квадратного метра в элитных девелоперских проектах, находящихся в процессе строительства в пределах Бульварного кольца, почти на треть выше, чем в тех, что строятся внутри Садового — таковы результаты совместного исследования компании R4S и консалтингового агентства CORE.XP.

По состоянию на декабрь 2025 г. средневзвешенная цена квадратного метра в комплексах, строящихся между Садовым и Бульварным кольцами, составляет 2,3 млн руб. В проектах, расположенных внутри Бульварного кольца, этот показатель на 30% выше и достигает 3 млн руб., отражая особый статус и ценность локации. Читать далее «Квадратный метр в пределах Бульварного кольца стоит на 30% дороже, чем внутри Садового»

В районе «А101 Всеволожск» в Ленобласти появится гастрокластер с двумя тематическими зонами

Инфраструктура района «А101 Всеволожск» пополнится 18 разноформатными объектами общепита, которые будут сосредоточены в двух тематических пространствах, объединенных общей пешеходной средой. Этот кластер станет первой в городе зоной гастрономического отдыха: сегодня во Всеволожске отсутствуют даже полноценные фуд-корты, там имеются лишь разрозненные кафе, рестораны и другие предприятия общественного питания.  

 

Первое пространство гастрокластера, ориентированное на семейное проведение досуга, расположится вокруг пешеходной площади, во встроенно-пристроенных коммерческих помещениях домов №2 и №4. Там, по обе стороны благоустроенной территории с детскими площадками, скамейками и дорожками для прогулок, откроются семь ресторанов, кафе, пиццерий и кондитерских. Дополнительный трафик для них сформируют первый в районе супермаркет, который тоже разместится в доме №4, и расположенный неподалеку детский сад, к которому удобно будет проходить вдоль благоустроенных пространств гастрокластера. Читать далее «В районе «А101 Всеволожск» в Ленобласти появится гастрокластер с двумя тематическими зонами»

ГК «А101» выводит полностью готовый к эксплуатации «видовой» офис площадью 2100 кв. м в первой, уже действующей башне бизнес-квартала «Прокшино».

Офис расположен на 11 этаже 13-этажного здания, он укомплектован всей мебелью для 244 сотрудников. Пространство организовано как просторный опенспейс, в который интегрированы 9 переговорных комнат для командной работы и встреч с клиентами, 14 индивидуальных скайп-кабинок для уединенных переговоров. В офисе есть две кухни, где подведен питьевой водопровод, имеются посудомоечные машины и микроволновые печи.

«Этот офис класса «А» реализован на принципах витальности, эстетики и функциональности. В нем продумана каждая деталь, которая влияет на эмоциональное состояние и продуктивность сотрудников, а также способствует формированию корпоративной культуры компании-резидента. Это и навигация рабочих мест, и управление климатом в каждой рабочей зоне, и магнитно-маркерная пленка на стенах для записей веселых посланий коллегам и для материалов мозговых штурмов. В офисе есть даже медицинский кабинет», — подчеркивает руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101» Татьяна Грихно.

Первая башня бизнес-квартала «Прокшино» — здание энергоэффективного класса «А+», сертифицированное по стандарту Eco Smart Office еще на этапе строительства. Использованные инженерные решения обеспечивают значительное снижение операционных расходов: потребление электроэнергии – на 22%, затрат на отопление – более чем на 30%, водопотребления – на 24% по сравнению со стандартными зданиями. Микроклимат контролируется «умной» централизованной аппаратурой и мощной вентиляцией, а безопасность – современными бесшовными системами контроля доступа и многоуровневой пожарной защитой. Читать далее «ГК «А101» выводит полностью готовый к эксплуатации «видовой» офис площадью 2100 кв. м в первой, уже действующей башне бизнес-квартала «Прокшино».»

Дифференцированная ставка по семейной ипотеке приведет к снижению продаж новостроек на 15%

Обсуждаемая властями инициатива о привязке ставки по семейной ипотеке к количеству детей приведет к снижению доли программы на 20-25% относительно сегодняшнего уровня, а также снизит продажи квартир в новостройках приблизительно на 15%. Такое мнение высказал коммерческий директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный. 

Наиболее реальным сценарием, судя по утечкам из Госдумы и Минстроя, является повышение до 10% годовых ставки для пар с одним ребенком, фиксация на нынешнем уровне (6%) для семей с двумя детьми и понижение до 4% для многодетных. Читать далее «Дифференцированная ставка по семейной ипотеке приведет к снижению продаж новостроек на 15%»

ГК «КОРТРОС» построила в Останкинском районе Москвы 160 тыс. кв. м жилья

Группа компаний «КОРТРОС» получила от Мосгосстройнадзора разрешение на ввод в эксплуатацию объектов последнего этапа строительства жилого комплекса iLove — корпуса №4 на 344 квартиры и детского сада на 225 мест. С завершением реализации проекта жилой фонд Останкинского района пополнился новыми площадями на 160 тыс. кв. м.

 

«Комитет выдал разрешение на ввод 26-этажного корпуса общей площадью почти 32,4 тысячи квадратных метров и здания более чем на 3,5 тысячи «квадратов» для дошкольной организации. Специалисты «Контроля Москвы» следили за реализацией проекта на всех этапах», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Читать далее «ГК «КОРТРОС» построила в Останкинском районе Москвы 160 тыс. кв. м жилья»