Автор: adm

Покупатели в Москве стали осторожнее выбирать между новостройками и вторичным жильем. Переплачивать только за статус нового дома готовы уже далеко не все. Еще недавно разница в цене между первичным и вторичным жильем могла достигать 30%. Во многом это объяснялось льготной ипотекой, рассрочками и другими программами поддержки покупки новостроек. Сейчас этот разрыв постепенно сокращается. Как отмечает руководитель агентства Dolgov PRO Дмитрий Долгов, в перспективе он может уменьшиться примерно до 15%.

Покупатели все чаще сравнивают не только цену квадратного метра, но и то, что получают за свои деньги. Если раньше новостройка автоматически воспринималась как более выгодная покупка, то сегодня решение принимается гораздо прагматичнее. Продолжить чтение

Флагманский проект компании «Донстрой» — «Остров» в Мнёвниковской пойме — стал лидером среди жилых комплексов у воды на территории старой Москвы, по данным ДОМ.РФ. Общая площадь проекта, находящаяся в непосредственной близости к водоёму, составила около 1 млн кв. м.

При этом свыше 30% недвижимости расположено на первой линии Москвы-реки — это первый и четвёртые кварталы «Острова», две очереди двенадцатого и новый четырнадцатый, включающий в том числе доходный дом. Продолжить чтение

К началу августа 2026 года первичный рынок жилой недвижимости в границах «старой» Москвы продолжает находиться в фазе структурного сжатия предложения: количество доступных лотов сокращается, при этом снижение происходит преимущественно за счет массовых сегментов, тогда как более дорогие классы сохраняют и наращивают свое присутствие в экспозиции. В результате рынок меняет свою структуру: сокращается доля массового предложения, а вес премиальных сегментов в экспозиции продолжает расти.

По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в строящихся проектах без учета программы реновации на начало августа 2026 года представлено 30,7 тыс. лотов общей реализуемой площадью 1,93 млн кв. м. За год объем предложения сократился на 8% в квадратных метрах, а количество лотов — на 12%. Одновременно средневзвешенная цена предложения достигла 864,5 тыс. руб. за кв. м, что на 25% выше уровня прошлого года и на 7% превышает показатель января 2026 года. При этом относительно июля 2026 года стоимость снизилась на 2%. Продолжить чтение