Компания «Донстрой» расширила линейку проектов и запустила новый формат объектов — доходные дома.
Девелопер реализует два доходных дома — в «Острове» в Мнёвниковской пойме и «Символе» в Лефортове. Все квартиры в них будут сдаваться в аренду под управлением профессионального оператора, обеспечивая владельцам постоянный пассивный доход.
Профессиональная управляющая компания обеспечит коммерческий, технический и эксплуатационный сервис, а также сервис по работе с арендаторами 24/7. В спектр предоставляемых услуг войдут поиск и заселение арендаторов, заключение договоров и предоставление отчётов собственникам. Также управляющая компания будет отвечать за комфорт проживания для арендодателей, в том числе предоставлять комплексное техническое обслуживание квартир, включая мелкий ремонт и расходные материалы, и поддерживать работоспособность всех систем здания и прилегающей территории.
Выручка от аренды будет распределяться между собственниками пропорционально площади квартиры, что гарантирует владельцу доход даже в случае отсутствия арендаторов. За счёт реализации как долгосрочной, так и краткосрочной аренды заполняемость проектов не будет зависеть от спроса и сезона.
Таким образом, доходные дома от «Донстрой» переосмысливают классические инвестиции в недвижимость, предлагая готовый продукт для получения постоянного дохода. Инвестор приобретает полностью укомплектованную квартиру с дизайнерским ремонтом, а управляющая компания реализует сдачу и обслуживание квартиры, гарантируя получение прибыли для собственника. Отлаженные процессы позволяют владельцу квартиры не участвовать в управлении недвижимостью, получая отчётность в личном кабинете инвестора.
Для арендаторов это означает готовое решение для комфортной жизни в кварталах с развитой инфраструктурой. Им будет доступен полный спектр услуг, позволяющий решать повседневные задачи, не выходя из дома: от занятий в современном фитнес-руме до деловых встреч в коворкинге.
В доходных домах в «Острове» и «Символе» заложены самые востребованные для аренды планировки: студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Они получат полное техническое и интерьерное оснащение: будет выполнена отделка «под ключ» на уровне высококлассных отелей, установлены кондиционеры, дополнительная шумоизоляция и электронные замки на входных дверях. Все лоты будут укомплектованы стильной мебелью и современной бытовой техникой.
Оба проекта имеют продуманные характеристики — от широкого перечня услуг управляющей компании и полной комплектации сдаваемых квартир до развитой коммерческой, социальной и спортивной инфраструктуры и удобной транспортной доступности кварталов.