Александра Синилова: «Рынок недвижимости ждет переоценка ценностей»
Что ждет московский рынок элитного жилья и за какими форматами будущее — в интервью «РБК-Недвижимости» рассказала директор департамента по работе с девелоперами Savills в России Александра Синилова
— Часто приходится слышать, что московский рынок жилья трудно сравнивать с западным, что это в некотором смысле «недорынок». Вы с таким утверждением согласны?
— Само понятие элитного жилья не ограничивается только стоимостью. Для меня элитное жилье — прежде всего комфорт проживания. Порой объект может стоить сумасшедших денег, но при этом быть абсолютно непригодным для жизни: иметь окружение, которое не соответствует его классу, слабо развитую инфраструктуру, неважную транспортную доступность. Если сравнивать Москву с другими мировыми столицами, приходится констатировать: полноценного элитного жилья в классическом понимании у нас все еще нет. Это связано с тем, что в Москве исторически не было по-настоящему премиальных районов, где в течение длительного периода времени формировалось бы такое жилье. В том же Лондоне некоторые локации сами по себе являются элитными, поэтому, кроме сверхдорогого жилья, там никто ничего никогда не построит. Продолжить чтение