Рубрика: Санкт-Петербург

Замедленная съемка. Как прошел первый квартал 2025 г. на рынке первичного жилья Петербурга

Объем рынка первичной недвижимости сокращается, а ипотеку с господдержкой удалось заместить лишь частично. Тем не менее рынок продолжает функционировать в новых условиях и приспосабливаться к ним. Об этом говорят итоговые данные по Петербургу за первый квартал. Эксперт Группы RBI говорит о цифрах и трендах.

Цены

Первый квартал на рынке первичной недвижимости можно охарактеризовать периодом стабильных цен. Как и в декабре 2024 г., в марте 2025-го средняя цена кв. метра в заключенных сделках составила порядка 275 тыс. рублей за кв. метр. Средняя цена в сегменте комфорт-класса по-прежнему находится на уровне 265 тыс. рублей за кв. метр. В бизнес-классе наблюдается рост цены в пределах 2-3% за квартал, средняя цена кв. метра сегодня составляет порядка 460 тыс. рублей, отмечает Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI. Читать далее «Замедленная съемка. Как прошел первый квартал 2025 г. на рынке первичного жилья Петербурга»

Новое назначение в департаменте торговой недвижимости Nikoliers

Санкт-Петербург, 15 апреля 2025 года. – На должность директора департамента торговой недвижимости Nikoliers назначена Юлия Кузнецова.

 

Профессиональный опыт Юлии в сфере коммерческой недвижимости составляет 17 лет. Свою карьеру она начала в Nikoliers (до 2022 года – Colliers), пройдя путь от младшего консультанта до заместителя директора торговой недвижимости в Санкт-Петербурге. В должности директора Юлия будет отвечать за развитие бизнеса департамента в Москве, Санкт-Петербурге и в других регионах России, расширение портфеля проектов, усиление команды и сотрудничество с другими бизнес-линиями Nikoliers. Читать далее «Новое назначение в департаменте торговой недвижимости Nikoliers»

Кварталы «Ленстройтреста» официально признаны одними из самых комфортных в стране

Кварталы «Юттери» и «Янила» стали — наряду с другими жилыми комплексами по всей России – объектами Всероссийского исследования дружественности жилой среды. Итоговый результат у обоих оказался заметно выше среднего по стране, а «Юттери» и вовсе набрал один из лучших показателей среди всех участников.

Методику исследования разработал и внедрил Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве (НИИУРС) при участии Школы девелопера и Лаборатории исследования социокультурной активности молодежи Социологического института РАН.

Исследование состояло из двух частей. В первой сами жители оценивали собственную среду проживания по пятибалльной шкале. На втором этапе оценку методом анализа фотоматериалов проводили аналитики Института. В выборку попали 52 жилых комплекса в 12 городах России, всего было опрошено более 2200 человек. Читать далее «Кварталы «Ленстройтреста» официально признаны одними из самых комфортных в стране»

Документация по созданию объектов второго этапа ИТМО Хайпарк прошла государственную экспертизу

ФАУ «Главгосэкспертиза России» выдало положительное заключение на проектную документацию объектов второго этапа ИТМО Хайпарка в будущем городе-спутнике «Южный» в Санкт-Петербурге. В рамках этапа предполагается размещение трех зданий научного-образовательного комплекса: Центра информационных технологий, Центра фотоники и квантовых технологий и Центра наук о жизни и здоровье.

Проектной документацией, прошедшей процедуру государственной экспертизы, предусмотрено строительство трех зданий научного-образовательного комплекса, которые рассчитаны на высоту в 3-4 этажа и вместительность в 500 человек каждый. В центрах будут созданы современные и высокотехнологичные лаборатории для проведения исследований, способствующих развитию отечественной науки. Читать далее «Документация по созданию объектов второго этапа ИТМО Хайпарк прошла государственную экспертизу»

Что можно разместить в бывшем СИЗО «Кресты»

Редевелопмент исторических тюрем под другие функции имеет широко распространённую мировую практику.  В России также уже есть примеры успешных проектов, список которых вскоре пополнит еще один значимый объект: здания тюремного комплекса «Кресты», выкупленный в феврале 2025 года группой компаний «КВС».

 

В условиях растущего интереса к сохранению исторического наследия и поиску новых функциональных решений для устаревших объектов, редевелопмент тюрем становится все более актуальным направлением. IPG.Estate провел глубокий анализ более 80 мировых практик, чтобы выявить ключевые тенденции и успешные стратегии в этой области. Читать далее «Что можно разместить в бывшем СИЗО «Кресты»»