Рубрика: Санкт-Петербург

Разница в цене квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области достигла практически 40% не в пользу города, рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова в рамках дискуссии экспертного клуба издательского дома «Аргументы и факты» на тему «Перспективы в сегменте жилищного строительства с учетом изменений ипотеки в 2024 году».

«Сейчас стоимость квадратного метра в городских проектах составляет в среднем 246 тыс. рублей, а в агломерации — 151 тыс. рублей — разница достигла 38%. При этом средний чек на квартиру в пригороде составляет порядка 6 млн рублей, в Петербурге — около 9,8 млн рублей. Получается, что за одни и те же средства можно приобрести однокомнатную квартиру в городе, или “двушку” или даже компактную, но трехкомнатную квартиру с европланировкой в области», — отметила Мария Орлова. Продолжить чтение

Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский впервые посетил здание Левашовского хлебозавода, реконструированное Группой RBI в 2018–2022 гг. и открытое как новое культурно-деловое пространство в июне 2023 года. Глава петербургского парламента высоко оценил потенциал новой общедоступной точки притяжения и отметил бережный подход девелопера к сохранению исторической среды.

Эффектная 45-метровая дымовая труба, уникальное ленточное остекление с окнами длиной до 50 метров, лаконичные геометричные формы здания – осмотр Левашовского хлебозавода для Александра Бельского начался со знакомства с характерными особенностями архитектуры конструктивизма. Как рассказал президент RBI Эдуард Тиктинский, реконструкция памятника заняла больше четырёх лет: из-за серьёзной аварийности здания, проект реконструкции приходилось несколько раз дорабатывать, почти 100% несущих конструкций в итоге потребовали усиления или замены, а итоговая стоимость работ выросла с 0,8 до 1,2 млрд рублей. Но результат того стоил – Левашовский хлебозавод обрёл новую жизнь: сегодня его ежедневно посещают сотни горожан и гостей Петербурга, а под куполом бывшей заводской котельной, превращённой в современный многофункциональный зал, сменяют друг друга выставки, фестивали, концерты и театральные постановки. Продолжить чтение

В январе 2024 года доля военной ипотеки в жилых районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» выросла до 10%, сообщила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.  Еще в декабре 2023 года она занимала 4% от сделок.

«Мы связываем этот тренд с ростом количества банков, которые работают с программой — сейчас в Ленинградской области их уже 12, — а также постоянной индексацией суммы, которую государство может компенсировать на покупку жилья по военной ипотеке. В 2024 году она достигла 3 874 500 рублей, а накопительный взнос (средства, которые получают военные на специальный накопительный счет для первоначального взноса в первые три года службы) вырос на 4,5%, до 365 346 рублей в год», — комментирует Мария Орлова.

По ее словам, покупателей также привлекает строительная готовность проектов. В конце 2023 года Группа завершила монолитные работы в первых домах «А101 Лаголово». Именно этот проект стал самым востребованным у военных. Основной спрос у таких покупателей приходится на классические однокомнатные и двухкомнатные квартиры в 34 и 50 кв. м. Интерес к ним разделился примерно 60 на 40%. Продолжить чтение