На фоне околонулевого уровня вакантности на складском рынке Санкт-Петербургской агломерации арендные ставки достигли рекордных показателей – с НДС и операционными расходами аренда одного квадратного метра в месяц теперь обходится в 1000 рублей и больше. Для многих компаний такие ставки являются критическими, поэтому им приходится либо сокращать занимаемые площади, либо освобождать помещение. При этом, отмечают эксперты Nikoliers, рост стоимости аренды складов продолжится минимум до конца года.
Санкт-Петербург, 05 апреля 2024 года. — За последние 12 месяцев, с первого квартала 2023 года к концу марта 2024 года, средневзвешенная ставка аренды на готовые свободные складские блоки класса А Санкт-Петербурга увеличилась на 44%. Как подсчитали аналитики Nikoliers, без учёта НДС и операционных расходов арендодатели запрашивают в среднем около 730 рублей за квадратный метр в месяц.
При этом арендный платеж, включающий операционные расходы и НДС, в Петербурге уже превысил 1 000 руб./кв. м/мес., хотя ещё год назад можно было арендовать склад класса А за 700—750 руб./кв. м/мес. Продолжить чтение
