Прошедший год можно объявить годом роста рынка первичной недвижимости Петербурга. Петербургские девелоперы зафиксировали увеличение числа сделок, подняли цены и вывели на рынок более 3,2 млн кв. м нового предложения. Вместе с тем, ужесточение условий по льготной ипотеке приведет к заметному снижению спроса в 2024 г., считает Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI.
Спрос и предложение
По итогам 2023 года продажи недвижимости в Петербурге превысили показатель 2022 года на 12,4%. Всего за прошедший год в городе зарегистрировано 55,2 тыс. сделок. При этом спрос во втором полугодии оказался самым активным за последние три года, а большинство сделок пришлись на последний квартал года (+14% к третьему кварталу).
Значительный рост показало и предложение: вывод новых проектов в 2023 году составил 3,24 млн кв. м, что сразу на 38% больше аналогичного показателя 2022 года. При этом доля новых проектов в зоне «заКАДья» выросла с 42% до 52%. Продолжить чтение