Рубрика: В мире

Инвестиции в зарубежную недвижимость

От - 30.03.2016

30.03.2016

Мнение: как выбрать стратегию инвестирования в зарубежную недвижимость. Какую стратегию выбрать для инвестиций в зарубежную недвижимость — практические рекомендации управляющего партнера сервиса Tranio Георгия Качмазова

Инвестиции в недвижимость

Многие инвесторы, вкладывающие средства в зарубежную недвижимость, стремятся к высокой доходности. Однако не все понимают, что бóльшая начальная доходность подразумевает бóльшие риски, то есть вероятность снижения доходов в долгосрочной перспективе.

Я рекомендую заранее оценивать риски и продумывать стратегию инвестирования с оптимальным балансом доходности, надежности, трудозатрат и других факторов эффективности вложений. Большинству отечественных инвесторов подходит простой арендный бизнес в стабильной локации, с долгосрочным арендным контрактом и использованием управляющей компании. В этой статье мы рассмотрим, как обеспечить наилучшую доходность при такой стратегии. Продолжить чтение

CLAAS наращивает производство зерноуборочных комбайнов в России

От - 27.03.2016
На модернизированном заводе CLAAS в г. Краснодаре была выпущена первая крупная партия комбайнов из российского металла – более 70 единиц техники, которые уже в этом сезоне выйдут на уборку урожая в полях российских агрохозяйств. Стремление сделать современную высокопроизводительную сельхозтехнику CLAAS максимально доступной для российских фермеров, входит в число основных приоритетов немецкого производителя с первых дней […]
На модернизированном заводе CLAAS в г. Краснодаре была выпущена первая крупная партия комбайнов из российского металла – более 70 единиц техники, которые уже в этом сезоне выйдут на уборку уро…

За что платят арендаторы

От - 23.03.2016

23.03.2016

Комната с видом: за что готовы переплачивать арендаторы жилья? Инвестора от обычного покупателя отличает подход к приобретению жилья: если выбор последнего основан лишь на собственных предпочтениях, инвестору, прежде всего, стоит подумать о конечном потребителе, то есть об арендаторе.

За что платят арендаторы квартиры

Одним из приоритетных факторов, влияющих на выбор потенциального квартиросъёмщика, по-прежнему оказывается наличие поблизости одной из станций метрополитена: чем дальше от метро располагается квартира, тем ниже оказывается арендная ставка. Правда размер ренты также зависит от района и степени его удаленности от центра.

В Лондоне больше всего заплатят арендаторы жилья около центральных станций Hyde Park Corner, Knightsbridge и Piccadilly Circus, где месячная рента колеблется от почти 3,4 до 2,5 тысяч фунтов стерлингов, а дешевле всего окажется аренда квартир рядом со станциями Redbridge, Hatton Cross и Elm Park, что неподалеку от аэропорта Хитроу – от 375 до 600 фунтов. Продолжить чтение

Защита рынка жилья

От - 23.03.2016

23.03.2016

Мнение: как правительства защищают рынок жилья от дестабилизации. Одним из главных инструментов в борьбе с ослаблением рынка жилья по-прежнему остаются правительственные меры разной степени жесткости. Финансовые барьеры, механизмы по сдерживанию оттока капитала или меры, влияющие на поддержание уровня национальной валюты, призваны помочь восстановлению местного рынка, однако далеко не все правительственные механизмы можно назвать успешными. О том, на что готовы идти правительства стран ради сохранения инвестиционной привлекательности своего жилого сектора рассказывает управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru Игорь Индриксонс

Защита рынка недвижимость

Мировые власти уверены, что лучшей защитой от дестабилизации рынка жилья по-прежнему остаются всевозможные барьеры, позволяющие контролировать сделки с недвижимостью и удерживать баланс между спросом и предложением. Правда если кризис является основной чертой, объединяющий «страдающие» жилые сектора, то причины введения ограничительных мер в каждом из них оказываются различны. Продолжить чтение

Жильё в Европе

От - 22.03.2016

22.03.2016

Эксперты рассчитали доступность жилья в европейских столицах. Эксперты оценили доступность жилья в европейских столицах, сравнив стоимость покупки и аренды квартиры площадь 50 кв. м со средней заработной платой.

Европейское жильё

Дольше всего копить деньги на первоначальный взнос в размере 10% за квартиру придется жителю Лондона — 26 лет. Также британская столица лидирует по показателю доли расходов на аренду квартиры от зарплаты – около 79% заработка может уходить на жилье в месяц. К такому выводу пришли в международной консалтинговой компании JLL, подсчитав доступность квартиры площадью 50 кв. м в центре европейских столиц. Для расчета эксперты оценили какую часть заработной платы (за вычетом налогов) нужно тратить на ее аренду или покупку. «10 лет назад накопить на первоначальный взнос на жилье в Лондоне требовалось только 15 лет. Если номинальные зарплаты местных жителей выросли с 2005 года на 15%, то средняя стоимость жилья – почти вдвое, на 92%», — отмечается в исследовании. Продолжить чтение