Жилые комплексы сегмента «элит» и «премиум» обеспечены всем необходимым – и сегодня речь идет не только о качественном наполнении и инновационных технологиях, но и об интеграции эксклюзивных характеристик. Наличие бассейна в составе проекта продолжает повышать статус новостроек, при этом интерпретация такого формата может быть абсолютно разной. Специалисты VSN Group подготовили рейтинг таких комплексов.
В премиальном сегменте в реализации находится 18 жилых комплексов с бассейнами, бюджет предложения начинается от 20,7 млн рублей, самый дорогой лот зафиксирован в комплексе «Вишневый сад», его стоимость – 1,3 млрд рублей.
В преобладающем количестве проектов бассейн представлен в составе фитнес-клуба – это наиболее оптимальная и распространенная практика, а также в SPA-комплексе. Исключение составляет жилой комплекс Lucky – в нем, помимо бассейна в фитнес-клубе, есть также открытый подогреваемый всесезонный бассейн – он располагается на крыше здания, рядом с садом. В составе премиального комплекса «Поклонная 9» есть SPA-комплекс с бассейном, а в River Park Towers Кутузовский предусмотрено джакузи. В Neva Towers уникальной особенностью стали обширные для центра города зеленые пространства, в том числе частный парк с открытым бассейном для владельцев апартаментов, расположенный на крыше 4-х этажного стилобата.
«Безусловно, спортивная инфраструктура уже давно стала важной составляющей современных проектов – практически в каждом комплексе есть зоны воркаут, спортивные площадки и игровые локации, площадки для йоги, фитнес-центры и многое другое. Бассейны, особенно в составе фитнес-клубов, также становятся все более распространенным явлением и пользуются активным интересом со стороны покупателей новостроек, – отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. – В целом доля спортивных объектов в общем количестве внутренней инфраструктуры обычно зависит от масштаба проекта, числа резидентов и окружения. При комплексной застройке данный показатель, конечно, больше, чем в точечных проектах».
Жилые комплексы сегмента «премиум»
| Название проекта | Формат | Девелопер | Бассейн |
| Ренессанс | Квартиры | УНР-494 | Фитнес-клуб с бассейном |
| Поклонная 9 | Апартаменты | ANT Development | SPA-комплекс с бассейном |
| Metropol Serviced Residences | Апартаменты | KR Properties | SPA-комплекс с бассейном |
| Eleven | Квартиры | Росстройинвест | SPA-комплекс с бассейном |
| МФК ОКО | Апартаменты | Capital Group | Фитнес-клуб с бассейном и гидромассажем |
| Life Time / ONEST | Квартиры | SMINEX | Фитнес-клуб с бассейном |
| Lucky | Квартиры | Vesper | Бассейн в фитнес-клубе, есть открытый всесезонный бассейн |
| River Park Towers Кутузовский | Квартиры | AEON Development | Фитнес-клуб с джакузи |
| Prime Park / Прайм Парк | Квартиры | Optima Development | Фитнес-клуб с бассейном |
| Vernissage | Апартаменты | Ziggurat | Фитнес-клуб с джакузи |
| Neva Towers | Апартаменты | Renaissance Development | Фитнес-клуб с панорамным бассейном |
| Woods | Квартиры | AB Development | Фитнес-клуб с бассейном |
| Sky View | Апартаменты | СЗ Киноцентр | Фитнес-клуб с бассейном |
| Capital Towers | Квартиры | Capital Group | Фитнес-клуб с бассейном |
| Вишневый сад | Квартиры | AB Development | Фитнес-клуб с бассейном |
| Береговой 2 | Квартиры | Главстрой Девелопмент | Фитнес-клуб с бассейном |
| Victory Park Residences / N1 POKLONKA | Квартиры | ANT Development | Фитнес-клуб с бассейном |
| The Five / Нескучный HOME & SPA | Квартиры и апартаменты | GORN Development | Предусмотрен физкультурный комплекс с 2-мя бассейнами |
В элитном сегменте в реализации находится 13 жилых комплексов с бассейнами, бюджет предложения начинается от 31,7, самый дорогой лот зафиксирован в комплексе Vesper Tverskaya, его стоимость – 2,5 млрд рублей.
В элитных комплексах можно выделить проект «Саввинская 27» — в SPA-комплексе в нем находится 25-ти метровый бассейн на две дорожки, а также джакузи и вацу-терапия. В проекте Nicole от MR Group для резидентов будет создана собственная закрытая инфраструктура — клуб леди и джентльменов, детская зона, SPA-центр с бассейном. В проекте «Бадаевский» для жителей доступен бассейн с панорамными окнами и банный комплекс.
Жилые комплексы сегмента «элит»
| Название | Формат | Девелопер | Бассейн |
| Саввинская 27 | Апартаменты | Level Group | SPA-комплекс с бассейном |
| The Patricks | Апартаменты | R4S Group | SPA-комплекс с джакузи |
| Новый Арбат 32 / Звезды Арбата | Апартаменты | Балтийская строительная компания | Фитнес-клуб с бассейном |
| Дом Франка | Квартиры | Трансстройинвест | SPA-комплекс с бассейном |
| Forum | Квартиры | MR Group | SPA-комплекс с бассейном |
| Savvin River Residence | Квартиры | Гардтекс | Фитнес-клуб с бассейном |
| TURGENEV / Odeon | Квартиры | ГК НЕОСТРОЙ | SPA-комплекс с бассейном |
| Vesper Tverskaya / Fairmont & Vesper Residences | Апартаменты | Vesper | SPA-комплекс с бассейном |
| Резиденция 1864 / Царев Сад | Апартаменты | Сбербанк Капитал / MR Group | SPA-комплекс с бассейном |
| Бадаевский | Квартиры | Capital Group | Фитнес-клуб с бассейном |
| Лаврушинский | Квартиры | SMINEX | Фитнес-клуб с бассейном |
| Stella di Mosca / Bulgari Hotel & Residences Moscow | Квартиры | Wainbridge / MR Group | SPA-комплекс с бассейном |
| Nicole | Квартиры | MR Group | SPA-комплекс с бассейном |
О компании
VSN Group оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель компании насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и ГК «Кортрос» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
В 2022 году компания одержала победу в номинации «Признание рынка» премии Move Realty Awards, в премии Рекорды рынка недвижимости — Риелтор № 1, а также стала победителем Московской премии Urban Awards в 2022 году в номинации «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек и элитной недвижимости», а в 2023 году — в номинации «Риелтор № 1».
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»