Автор: adm

Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%

От - 14.10.2026

За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года. С начала 2026 г. на рынок вышло в общей сложности 12 новых проектов и очередей в классах «бизнес» и «элит» общей площадью 205 тыс. кв. метров.

С января по сентябрь 2026 года в сегменте бизнес-класса вышло на рынок шесть проектов общей площадью 87,2 тыс. кв. метров (включая новые очереди ранее запущенных проектов). В элитном сегменте экспозиция также пополнилась шестью проектами на 118,3 тыс. кв. метров. Продолжить чтение

Согласована архитектура первого бизнес-центра в составе ТПУ «Петровско-Разумовская»

От - 14.10.2026

Девелопер PIONEER утвердил архитектурно-градостроительное решение для 41-этажного здания многофункционального комплекса в составе транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская».

 

Бизнес-центр класса А предусматривает строительство двух башен высотой 41 и 28 этажей общей площадью почти 175 тыс. кв. м, где разместятся современные офисные пространства, стрит-ритейл на первых этажах и паркинги. Они сформируют новый деловой ансамбль у одного из ключевых транспортных узлов на севере столицы. Продолжить чтение

ГК «КОРТРОС» начала передачу ключей в последней очереди квартала «Равновесие»

От - 14.10.2026

Группа компаний «КОРТРОС» начала выдачу ключей в двух корпусах последней очереди загородного квартала «Равновесие» в Одинцовском городском округе. Дома рассчитаны на 700 квартир. С вводом этих корпусов завершился первый большой этап развития жилой застройки: на участке площадью 23 га построен микрорайон из 12 домов на 3 072 квартиры. Следующим этапом станет реализация нового проекта на соседнем участке площадью 34 га.

 

«Для нас важно, чтобы жители получали не просто квартиры, а комфортную среду для жизни за пределами мегаполиса. В «Равновесии» мы объединили преимущества малоэтажной застройки, благоустроенные общественные пространства и необходимую повседневную инфраструктуру. Здесь уже работают магазины, кофейни, аптеки, медицинский кабинет и МФЦ, открыт детский сад на 360 мест. Мы также организовали бесплатные шаттлы до ближайших станций МЦД и школ, а регулярные семейные и спортивные мероприятия помогают формировать добрососедское сообщество. Завершение проекта — важный этап, после которого квартал продолжит развиваться как полноценная среда для жизни», — отметил Данил Пилипенко, директор департамента девелопмента проектов Московского региона ГК «КОРТРОС». Продолжить чтение

В Москве продавцы снижают цены на квартиры на 2%, чтобы привлечь покупателей к торгу

От - 14.10.2026

На вторичном рынке Москвы продавцы предпочитают небольшие публичные скидки, оставляя возможность для более существенного торга при заключении сделки. По данным исследования рынка, проведённого экспертами агентства недвижимости «Три Ключа», с июня по сентябрь 2026 года типичная величина снижения стоимости квартиры в объявлении составляла около 2%, тогда как средний дисконт при продаже достигал 5%. При этом первое снижение цены зачастую происходит только спустя несколько недель после выхода объекта на рынок.

Анализ объявлений на вторичном рынке Москвы за июнь — сентябрь 2026 года показал, что стоимость квартир снижали 40% собственников, 42% агентств недвижимости и 54% частных риелторов. При этом размер корректировки практически не зависел от того, кто занимался продажей: во всех трёх категориях он составлял около 2%. Продолжить чтение

Количество квартир на этаже перестает быть главным признаком премиального дома

От - 14.10.2026

Количество квартир на этаже перестает быть одним из главных критериев премиальности жилого дома. Для покупателей дорогой недвижимости всё большее значение имеют качество управления, приватность и общий сценарий жизни, который обеспечивает проект. Такое изменение в запросах покупателей отмечает Елена Кузнецова, основатель агентства элитной недвижимости, Золотой брокер Москвы.

По ее наблюдениям, покупатель оценивает уже не только характеристики самой квартиры. Важны уровень дома, лобби, работа консьерж-службы и то, насколько удобно организована повседневная жизнь жильцов.

— В первую очередь люди покупают сценарий жизни. Они смотрят на уровень дома, на лобби, на консьержа. Количество квартир на этаже сегодня уже не так важно. Гораздо важнее качество управления домом: насколько быстро работает служба, как решаются вопросы жителей, насколько хорошо организованы доставки, — говорит Елена Кузнецова.

При этом внутри самой квартиры сохраняются характеристики, ниже которых премиальный покупатель уже не готов опускаться. Одна из них — высота потолков. По словам эксперта, потолки высотой 2,73 метра уже мало интересуют таких клиентов, ориентир смещается к высоте от 3,1 метра. Продолжить чтение