Автор: adm

В Люберцах ввели в эксплуатацию жилой дом с подземным паркингом

От - 12.03.2026

Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в составе жилого комплекса «Егорово Парк». В корпусе предусмотрено 770 квартир. Общая реализуемая площадь здания составляет почти 32 тыс. кв. метров. На первом этаже размещены помещения коммерческого назначения общей площадью более 2,8 тыс. кв. метров, а на подземном уровне оборудован паркинг для автовладельцев.
В доме в основном представлены квартиры евро-формата — от небольших студий до просторных четырехкомнатных квартир максимальной площадью 88,4 кв. метра. Все квартиры будут переданы собственникам с финишной отделкой. Планировочные решения включают лоты с гардеробными, гостевым санузлом и постирочной. Около трети квартир оборудованы балконами.
Архитектурный облик корпуса и интерьер общественных пространств выполнены в природной цветовой гамме с отсылкой к песчаным дюнам. Фасады декорированы клинкерным кирпичом и композитными алюминиевыми панелями в коричневом и песочном оттенках. В отделке мест общего пользования применены материалы в бежевых оттенках: керамогранит, декоративная штукатурка, металлические панели и аквапанели с окраской.

В доме предусмотрены сквозные входные группы и входы на уровне земли, а также специальные помещения для хранения колясок и велосипедов. Подъезды полностью просматриваются и освещаются естественным светом благодаря сплошному остеклению и стеклянным тамбурам, дополнительно предусмотрена система видеонаблюдения. Для дополнительного хранения вещей жители смогут воспользоваться кладовыми площадью от 2,7 до 6,1 кв. метров, которые находятся на минус 1 этаже.
Дворовое пространство организовано как приватное пространство для жителей всех возрастов. Через внутренний двор проходит извилистый маршрут — белая тропа с площадками-привалами: местами для игр и занятий воркаутом, зонами отдыха и игровыми площадками для детей. Благоустройство выполнено с использованием натуральных материалов и рассчитано на круглогодичное использование. Парковка для автомобилей вынесена за пределы дворовой территории. Продолжить чтение

Четверть рынка торговой недвижимости Московского региона приходится на малоформатные торговые центры

От - 12.03.2026

В рамках специализированного отчета Nikoliers проанализировала основные тренды и цифры малоформатных торговых центров в Московском регионе

Рынок торговой недвижимости Московского региона переживает трансформацию – как с точки зрения объема нового предложения, так и по размеру объектов. Все большее влияние на сегмент оказывают малоформатные торговые центры и стрит-ритейл, которые появляются в рамках жилых комплексов. По данным консалтинговой компании Nikoliers, этот сегмент уже формирует почти четверть рынка качественных торговых центров региона. Однако, уровень развития инфраструктуры рядом с домом не всегда отвечает ожиданиям потребителей. Перед малоформатными торговыми центрами стоит задача найти баланс между экономической эффективностью и потребностями жителей.

Москва, 12 марта 2026 г. Международная консалтинговая компания Nikoliers проанализировала сегмент малоформатных торговых центров в Московском регионе, которые составляют основу ввода торговой недвижимости в регионе в последнее время – с 2022 года по текущий период от 40 до 100% нового строительства приходилось на малоформатные торговые центры. Продолжить чтение

Рынок новостроек Новой Москвы: сокращение числа сделок и рост доли комфорт-класса

От - 12.03.2026

По итогам февраля 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости Новой Москвы зафиксировано снижение количества зарегистрированных сделок год к году. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, в феврале было заключено 927 договоров долевого участия (ДДУ), что на 40% меньше, чем в январе 2026 года (1 542 сделки), и на 57% ниже показателя февраля 2025 года (2 142 сделки). Аналогичную тенденцию аналитики фиксируют и на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы, где в феврале 2026 года также зафиксировано сокращение количества регистраций сделок почти вдвое год к году.

Несмотря на снижение общего объема продаж, структура спроса по сегментам остается стабильной. Наиболее востребованным традиционно стал комфорт-класс: на него пришлось 60% в общем объеме всех сделок против 54% годом ранее. Доля эконом-класса составила 34%, что на 9 п.п. меньше по сравнению с февралем прошлого года. На проекты бизнес-класса пришлось 6% сделок, что на 3 п.п. больше, чем годом ранее. Продолжить чтение

В квартале «Прайд» началось возведение образовательного центра

От - 12.03.2026

Компания «Пионер» ведет строительство в премиальном квартале «Прайд» частного образовательного центра, который объединит детский сад на 112 мест и начальную школу на 257 мест.

Строители приступили к устройству фундамента будущего трехэтажного здания площадью 8,6 тыс. кв. м. Уже залито более 2,2 тыс. кв. м бетона, на площадке установлен башенный кран.

Архитектуру центра разработало проектное бюро APEX («Апекс»). В отделке фасадов будет использован клинкерный кирпич, гипсовая штукатурка светло-бежевых оттенков и стекло. Светлые тона станут основой и в интерьерах, создавая чистую и лаконичную среду для развития детей. Продолжить чтение

Группа «Самолет» закрыла сделку по продаже проекта в Ростове-на-Дону

От - 12.03.2026

Группа «Самолет» сообщает о закрытии сделки по продаже проекта «Донские Легенды» (название жилого комплекса по версии «Самолета», находится в районе ул. Пойменная на левобережье Ростова-на-Дону), Обществу с ограниченной ответственностью «Поколение». Сделка проведена в соответствии со стратегией группы «Самолет», направленной на эффективную реализацию потенциала крупнейшего земельного банка, превышающего 40

коммерческих помещений млн квадратных метров.

Общая площадь проекта на ул. Пойменная — почти 800 тысяч квадратных метров жилья, а — порядка 70 тысяч квадратных метров. Предусмотрено также размещение социальной инфраструктуры: двух школ на 1100 мест каждая и трех ДОУ на 990 мест. Под озеленение выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда. В рамках возведения первой очереди в мае 2025 года стартовало строительство 18-этажного дома, где суммарно запроектировано более 920 квартир. Срок реализации всего проекта рассчитан до 2042 года. Продолжить чтение