Микрорайон «Красные ворота»
Адрес площадки: Тульская область, г.Тула, Зареченский район, в 68 м. от ориентира в северном направлении (ориентир — г.Тула, ул.Ключевая, д.37)
Объем жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жилье для российской семьи»:
50 000 кв.м.
Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жилье для российской семьи»: 35 000 руб.
Данный проект отобран для участия в программе «Жилье для российской семьи».
В рамках проекта планируется построить современные жилые дома, квартиры в которых будут реализовываться на условиях, предусмотренных программой.
Строительство домов будет осуществляться с использованием высококачественных материалов и современных технологий, что позволит обеспечить безопасность и комфортабельность возводимого жилья.
По мере поступления информации от субъекта РФ в данном разделе будут размещены:
общие документы по проекту,
проектная документация,
фотоматериалы со строительной площадки,
подробные сведения о домах, в которых можно приобрести квартиру на условиях программы,
информация о застройщике,
иные материалы.
Данный проект реализуется строительной компанией: Внешстрой, ЗАО — застройщик.
Адрес: г. Тула, ул. Демидовская плотина, д.27
Телефоны: +7 (4872) 42-58-05 +7 (4872) 40-58-62, +7 (910) 164-73-79 (юридический отдел, отдел продаж, договорной отдел)
E-mail: vs-do@mail.ru
Дополнительная информация:
График работы:
понедельник-пятница — с 8.30 до 17.30
обед — с 12.00 до 13.00
Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект
По состоянию на дату включения проекта в программу: 71:30:060501:3
Презентация проекта
Комплексная застройка жилищного района
КРАСНЫЕ ВОРОТА
Государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
Общая площадь земельного участка, предназначенного под застройку, составляет 65,6га. Участок расположен в северной части города Тулы, на свободной от застройки территории, рельеф территории спокойный благоприятный для освоения и застройки территории, с плавным понижением в направлении с юго-запада на северо-восток.
Расположение участка в непосредственной близости от одной из основных транспортных магистралей города ул. Октябрьской является положительным фактором для будущей транспортной доступности микрорайона. Освоение территории планируется реализовывать поэтапно. Каждый из этапов строительства — свой квартал с отдельным въездом и выездом, оснащенный дворовыми территориями и парковочными местами и имеющий свою индивидуальную архитектурно-планировочную структуру.
Этажность жилых домов переменная 4-24 этажа. Архитектурный облик зданий имеет яркий современный облик, способствующий привлечению потенциальных покупателей, что в свою очередь может значительно сократить сроки реализации проекта.
Композиционным центром объемно-планировочной структуры всего микрорайона является мемориальный комплекс «Защитникам неба отечества», дающий начало пешеходному бульвару расположенному в центре застройки. Улично-дорожная сеть решена таким образом, чтобы максимально исключить транзитное движение по дворам и внутриквартальным пространствам застройки. Поперечные профили улиц и дорог спроектированы с возможным расположением всех необходимых сетей инженерной инфраструктуры.
Наименование показателя | Единица измерения | Показатель |
1. Территория | ||
Всего, в том числе: |
га |
65,64 |
Жилые ЗОНЫ |
га |
43,83 |
Общественно-жилые зоны |
га |
7,5 |
Общественно-деловые зоны |
га |
7,8 |
природно-рекреационные зоны |
га |
5,8 |
Коммунально-складская зона |
га |
0.7 |
2. Население | ||
Расчётная численность |
чел |
18 135 |
3. Жилищный фонд | ||
Объем жил.строительства |
кв.м. |
544 000 |
Коэффициент плотности застройки |
— |
1.2 |
Плотность населения территории |
чел |
276 |
Коэффициент застройки |
• |
0,14 |
4. Учреждения общественно-жилой зоны |
||
Детский сад на 250 мест |
шт |
2 |
Детский сад на 150 мест |
шт |
1 |
Школа на 1100 учащихся |
шт |
1 |
Школа на 825 учащихся |
шт |
1 |
5. Общественно-деловая зона |
кв.м. общ.пл. |
45 000 |
6. Транспортная инфраструктура | ||
Открытые автостоянки |
шт |
6100 |
Подземные автостоянки ТРЦ |
шт |
1000 |
Строительство микрорайона «Красные ворота» реализует группа компаний во главе с ЗАО «Внешстрой».
ЗАО «Внешстрой» является крупнейшей региональной структурой в строительной отрасли Тульской Области. ЗАО «Внешстрой» ведет деятельность по нескольким направлениям:
— строительство и девелопмент;
— инвестиции в земельные участки;
— проектирование;
— выпуск строительных материалов;
-управление многоквартирными домами и комплексами.
ЗАО «Внешстрой» является постоянным участником программ «Жилье для российской семьи» и реализации ФЗ-185 от 21 июля 2007г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
ЗАО «Внешстрой» работает в строительной отрасли Тульской области с 1993 года. За этот период были сданы в эксплуатацию более 600 тысяч, кв. м. жилья.
В группе компаний в совокупности трудится более семисот сотрудников разных профессий.
ЗАО «Внешстрой» является членом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, а также членом НП СРО «Объединение строителей Тульской области».
ЗАО «Внешстрой» имеет лицензию МНС, а также лицензию УФСБ на осуществление работ связанных с использованием сведений, составляющих гостайну.
Реализуемые ЗАО «Внешстрой» проекты, стабильная динамика развития предприятия дают инвесторам гарантии и уверенность при любых формах сотрудничества.
Другие проекты компании
Жилищное строительство
Жилой дом по ул. Первомайская