«Остров» от «Донстрой» — лучшая новостройка Москвы по версии «ТОП ЖК»

Жюри крупнейшей федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2026» признало флагманский проект компании «Донстрой» — «Остров» в Мнёвниковской пойме — лучшей новостройкой Москвы.

Кроме того, проект вошёл в тройку лучших новостроек России.

За первое место боролись десять крупнейших застройщиков, представляющих свои регионы с лучшими проектами территории. Они оценивались по 133 параметрам, начиная с технических характеристик дома и квартир и заканчивая тем, сколько магазинов находится в шаговой доступности, есть ли детская площадка с усовершенствованным покрытием, фитнес-центр с бассейном, места для колясок и велосипедов, детские сады, школы и т.д.

Всего в конкурсе «ТОП ЖК — 2026» приняли участие более 1,5 тыс. жилых комплексов от 701 девелопера. Торжественная церемония награждения победителей состоялась 5 марта, в первый день Российской строительной недели.

«Остров» — масштабный жилой проект, состоящий из кварталов бизнес- и премиум-классов, строящихся на территории Мнёвниковской поймы. Проект представляет собой новую модель городской жизни. Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя четыре крупных социальных кластера со школами и детскими садами, а также большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов.

На территории уже открылись станции метро «Мнёвники» и «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.

«Донстрой» продолжает развивать проект общей площадью около 2 млн. кв. м, в том числе за счёт новых форматов: в четырнадцатой очереди «Острова» появится доходный дом — инвестиционная недвижимость для получения постоянного дохода под управлением профессионального оператора.

***

«Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила более 7,5 млн кв. м недвижимости. Сегодня компания реализует в Москве клубный дом «Дом XXII» в Хамовниках, проект люкс-класса «Татарская 35» в Замоскворечье, новый проект премиум-класса «Начало» на Пресне, флагманский проект «Остров» в Мнёвниковской пойме, «Символ» в Лефортове, а также застройкой территорией в Раменках, где располагаются три проекта — «Огни», «Событие» и клубные дома «Река». По данным Forbes, «Донстрой» занимает первое место в рейтинге уверенности застройщиков столицы в номинации «Жильё бизнес-класса» с 2023 по 2025 гг. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнёра — Банка ВТБ (ПАО).

Рост сделок и изменения в структуре спроса: эксперты рассказали, как трансформируется рынок жилья ВАО

Рынок новостроек Восточного административного округа Москвы по итогам 2025 года продемонстрировал устойчивый рост покупательской активности при умеренном сокращении объема предложения, и округ продолжает укреплять позиции как одна из самых динамично развивающихся локаций столицы. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, на конец января 2026 года объем предложения в округе (без учета программы реновации) составил 3 125 лотов, что на 7% ниже показателя января 2025 года.

Наибольшая доля экспозиции представлена в проектах «НаЗаре» и «Первый Измайловский» (по 10%), далее следуют «Второй Иртышский», «Преображенская площадь» и «Сиреневый парк» (по 9%). Читать далее «Рост сделок и изменения в структуре спроса: эксперты рассказали, как трансформируется рынок жилья ВАО»

«Русский соболь» и магматический камень: Sminex начал фасадные работы в элитном квартале на Тишинке

Свой выразительный облик в тихом Кленовом дворе обретают 2 клубных дома на 29 и 30 квартир — с потолками высотой до 3,7 метра, изящными французскими балконами, дровяными каминами и террасами на крыше. Фасады корпусов выполнены из натурального известняка, тёмно-шоколадного гранита и магматического камня с уникальным трёхмерным рисунком.

Чтобы отточить детали архитектуры «Тишинского бульвара»: оценить качество материалов, сочетание цветов и фактур, отработать узлы крепления, — Sminex возвёл полноформатный фрагмент каждого из 12 строящихся корпусов. Команда проанализировала более 50 вариантов фасадных материалов. Свои дома девелопер создаёт по фирменному подходу Fine Development, тщательно прорабатывая каждое решение.
«Мы завершили монолит двух корпусов в Кленовом дворе. На фасаде первого из них сочетаются два материала. Цоколь и первый этаж облицовываем елизовским гранитом. За благородный тёмно-шоколадный оттенок его называют „Русский соболь“. Выше применяем светло-бежевый известняк Vratza, который доставляем из Болгарии. В смежном корпусе основным материалом отделки выбрали камень габбро, образующийся при кристаллизации магмы. Им же облицованы, например, колонны здания Российской государственной библиотеки в Москве. Наш камень мы подвергли шлифовке и нанесли объёмный волновой рисунок с помощью 3D-резки», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов. Читать далее ««Русский соболь» и магматический камень: Sminex начал фасадные работы в элитном квартале на Тишинке»

Что придет на смену льготной ипотеке?

Аналитики группы компаний «Пионер» изучили типы сделок на первичном рынке недвижимости Москвы за последние два года и пришли к выводу, что альтернативой льготным программам могут стать траншевая или комбинированная ипотека.

По итогам 2025 года доля сделок с привлечением ипотечных средств на рынке новостроек столицы значительно выросла. Если в 2024 году ипотечные сделки составляли 54% от общего числа ДДУ, то к концу IV квартала 2025 года этот показатель достиг 63%, увеличившись на 18 процентных пунктов. Читать далее «Что придет на смену льготной ипотеке?»

В квартале Скай Спутник завершают монолит трех корпусов

В квартале «Скай Спутник» завершается устройство монолитного каркаса трёх корпусов пятой очереди строительства общей реализуемой площадью 64,7 тысяч квадратных метров. Параллельно во всех зданиях активно ведутся работы по каменной кладке наружных стен и внутренних перегородок. Строительство осуществляется ежедневно, на площадке задействовано более 250 специалистов. Ввод корпусов в эксплуатацию ожидается в I квартале 2027 года.

На сегодняшний день суммарно залито более 50 000 кубометров бетона. Одновременно с возведением монолита и выполнением кладки ведётся монтаж инженерных систем и остекления. В ближайшее время строители планируют приступить к фасадным работам. Читать далее «В квартале Скай Спутник завершают монолит трех корпусов»