Рубрика: В мире

Инвестиции в зарубежную недвижимость – популярный запрос для диверсификации активов многих россиян. Компания Ricci | Зарубежная недвижимость проанализировала последние изменения в странах Европы и Азии и рассказала, что сегодня нужно знать инвесторам при выборе объекта за рубежом.
Сегодня приобрести зарубежную недвижимость возможно, и все ранее популярные страны по-прежнему пользуются высоким спросом, несмотря на то, что процедура перевода денежных средств с русских счетов в иностранные банки усложнилась. Необходимо учитывать, что для законного нахождения и проживания в другой стране требуются определенные основания: получение вида на жительство, постоянного места жительства или второго гражданства. С 2022 года существенно сократилось количество иммиграционных программ, которые работали скорее, как «запасной аэродром» – не требующий проживания статус с возможностью безвизового передвижения. При этом на сегодняшний день возможностей для переезда остается достаточно.

Кроме того, сохраняется множество опций для приобретения инвестиционной недвижимости. Например, в 2024 году активно набирают популярность азиатские направления, такие как Турция, Таиланд, Бали, а также растет спрос на покупку недвижимости в европейских странах: Франция, Кипр, Испания, Великобритания и т. д. Читать далее «Инвестиции в зарубежную недвижимость сегодня: что нужно знать»

Согласно данным совместного исследования Ricci | Зарубежная недвижимость и Layan Verde, спрос на тайскую недвижимость со стороны россиян за первый квартал текущего года вырос на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом 83% покупок являются инвестиционными.

 

Спрос на тайскую недвижимость со стороны россиян продолжает расти. Так, в абсолютных значениях за первый квартал текущего года россияне приобрели 9345 лотов в Таиланде, что на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Одновременно вырос и бюджет покупки – на 6,7%, составив в среднем 100 709 долларов. Самым популярным направлением для покупки недвижимости среди русскоязычных клиентов является Пхукет – на него приходится 57% заявок, еще 15% — на Паттайю и 9% — на Самуи. Спрос на недвижимость на Пхукете также вырос на 13%, на Самуи – на 8%. Тогда как в Паттайе рост спроса замедлился на 10% после рекордного притока инвестиций в 2022 году. Читать далее «Спрос на тайскую недвижимость со стороны россиян растет»

Layan Verde, масштабный проект, расположенный на Пхукете, вошел в программу Thai Elite Visa, которая позволяет получить временный вид на жительство в Таиланде при покупке элитной недвижимости, которая строится в настоящее время на территории страны. 

 

Согласно условиям акции, покупатели недвижимости в Layan Verde смогут получить Thai Elite Visa Gold сроком на 5 лет при покупке 2-х или 3-х комнатных апартаментов премиум-класса или одноместных апартаментов класса люкс. Оформить Thai Elite Visa Platinum сроком на 10 лет можно будет при покупке 2-, 3- или 4-местных апартаментов класса люкс. Акция действует при приобретении недвижимости в проекте до конца июня 2024 года. Читать далее «ВНЖ Таиланда можно будет получить при покупке недвижимости в Layan Verde»

По итогам 2023 года более трети сделок с первичной недвижимостью в Омане пришлось на русскоговорящих клиентов, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. При этом количество заявок на покупку недвижимости в Омане в первом квартале этого года выросло в два раза по сравнению с последним кварталом прошлого.

Одними из самых крупных инвесторов в прошлом году были клиенты из России, более того, в этом году количество заинтересованных покупателей из России у некоторых застройщиков увеличилось почти втрое.

Оман становится все более популярным среди россиян как направление для инвестиций в недвижимость. Клиенты из России приобретают жилье как для собственного проживания, так и с целью инвестирования. Прогнозируемая доходность первичной недвижимости в Омане – до 10% в год. Бюджет покупки россиян начинается от $200,000, а в люксовых проектах – от $1,000,000. В целом объем инвестиций в недвижимость Омана за 1 квартал текущего года составил 587,5 млн оманских реалов. Читать далее «Более трети сделок с первичной недвижимостью в Омане приходится на русскоговорящих клиентов»