Одобрена продажа площадей в ЖК «Квартал на Никулинской» по договорам долевого участия

Получено разрешение на начало продаж в ЖК «Квартал на Никулинской», сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Москомстройинвест одобрил реализацию гражданам по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) жилого комплекса «Квартал на Никулинской» с отдельно стоящей наземно-подземной автостоянкой на 500 машиномест по адресу ул. Никулинская, мкр-н 2А, корпус 1, 2, 3 (ЗАО). АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС)», — приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

Уточняется, что согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 г. застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест. С начала 2018 г. в комитет поступило порядка 50 заявок на получение ЗОС, по 30 из них выдано положительное заключение. Застройщики, зарегистрировавшие первый договор долевого участия после 20 октября 2017 г., в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками по каждому ДДУ, обязаны вносить платеж в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в размере 1,2% от цены договора.