Москва, 28 января 2026 г. По итогам 2025 г. столичный гостиничный рынок (без учета сервисных апартаментов) продемонстрировал отрицательную динамику заполняемости впервые за последние три года. По данным Hotel Advisors в выборке Nikoliers, Снижение варьировалось от 1 до 5 п. п. в зависимости от категории отеля. В настоящий момент загрузка гостиниц 3* составляет 73,8%, 4* — 76,3%, 5* — 69,2%. Основной причиной такой тенденции стал эффект высокой базы 2024 г., показатель стал рекордным за всю историю наблюдений, уступив лишь 2019 г. (среднегодовая загрузка тогда составила 76%). По оценкам Nikoliers, на фоне максимальных показателей турпотока заполняемость гостиниц в этом году останется на сопоставимом уровне с 2025 годом или незначительно скорректируется вниз, что будет зависеть от развития внутреннего туризма, а также визовой политики между Россией и другими странами.
Динамика загрузки гостиниц, %
Источник: Hotel Advisors
Туристический поток Москвы по итогам 2025 г. сохранился на уровне 2024‑го и приблизился к отметке в 27 млн человек. Хотя это значение стало наивысшим за весь рассматриваемый период, годовой прирост составил лишь 3%. В следующем году ожидается сохранение умеренно положительной динамики: рост туристического потока прогнозируется в пределах 5%. Основным драйвером станет увеличение въездного иностранного потока. Доля иностранных туристов может повыситься за счёт гостей из Китая, Индии, Вьетнама и Саудовской Аравии. Продолжить чтение