Автор: adm

В бизнес-центре «ЭИР» на Ходынском поле установят особенную систему очистки воздуха

От - 08.10.2026

В бизнес-центре «ЭИР», который девелоперская компания «Текта» возводит на Ходынском поле, появится центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, трехступенчатой очисткой воздуха и охлаждением.

 

Забор воздуха для вентиляции офисных помещений будет осуществляется на уровне кровли корпусов. Приточный воздух будет проходить очистку через фильтры классов G4 и F7, после чего попадать в секцию обеззараживания с предустановленными УФ-лампами. Фильтры и УФ-секции установят в составе приточных установок на кровле здания. Продолжить чтение

Аналитики назвали самые востребованные форматы коммерческой недвижимости для инвестиций

От - 08.10.2026

По оценкам аналитиков ГК «А101», доходность коммерческих помещений на первых этажах в жилых районах формирует совокупную прибыль на уровне 18–20% годовых.

Эволюция формата ритейла за последние 10 лет

Структура спроса на коммерческие помещения претерпела трансформацию. Если еще в 2010-х годах были востребованы универсальные лоты площадью 50–70 кв. м под классическую торговлю одеждой и непродовольственными товарами, то развитие сервисов доставки и e-commerce сместило фокус арендаторов в сторону двух форматов — компактного ритейла и технологичных средних помещений. Продолжить чтение

НКР подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER на уровне А-.ru со стабильным прогнозом

От - 08.10.2026

Агентство «Национальные Кредитные Рейтинги» подтвердило кредитный рейтинг компании PIONEER по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации на уровне A-.ru, прогноз по рейтингу оценен как «стабильный».

Среди ключевых обоснований рейтинга PIONEER агентство отмечает устойчивое положение компании на рынке жилой и коммерческой недвижимости, высокие ликвидность и рентабельность, а также высокий уровень корпоративного управления. Положительное влияние на оценку бизнес-профиля девелопера оказывает концентрация строящихся и разрабатываемых проектов в Москве, где сохраняется высокий платежеспособный спрос, и хорошая обеспеченность земельными ресурсами.
Сохранение рейтинга подтверждает стабильность и успешность работы компании. 2025 год и первую половину 2026 года девелопер завершил с высокими показателями выручки, при этом сохранив долговую нагрузку на низком уровне. Продолжить чтение

Карьера в ЖКХ: как заинтересовать молодежь работой в управляющей компании

От - 08.10.2026

Отрасль жилищно-коммунального хозяйства является одной из самых кадрово-голодных в стране: по данным Минстроя России, дефицит специалистов в этой сфере достиг 150 тысяч человек в 2026 году, а средний возраст сотрудника отрасли – около 50 лет. Молодые специалисты обходят профессию стороной: работа в управляющей компании воспринимается через призму стереотипов про отсутствие карьерных перспектив и технологической отсталости сферы ЖКХ. При этом число вакансий в отрасли за последний год выросло на 47%.

Группа «Самолет» решила изменить привычный образ управляющей компании и запустила программу «Гостеприимство как профессия будущего» для студентов профильных колледжей Москвы. Компания предложила подход, ориентированный на качество жизни человека, привычный скорее для гостиничного бизнеса. Подход, в котором управляющая компания – это современный высокотехнологичный сервис, построенный вокруг заботы о жителе. Продолжить чтение

Договор подряда, смета, КС-2: что проверить до начала стройки

От - 08.10.2026

Строительные споры редко начинаются на объекте. Чаще всего их причина лежит в документах, подписанных за несколько месяцев до первого ковша экскаватора: договор подряда без порядка изменения сметы, смета с «приблизительной» ценой, акты КС-2 с объёмами, которые никто не сверил с проектом. Пока работы идут, это незаметно. Проблемы всплывают на приёмке, когда заказчик отказывается подписывать акт, а подрядчик требует оплатить дополнительные работы.

Разберём, какие документы в строительстве нужно читать особенно внимательно и какие нормы Гражданского кодекса за ними стоят.

Договор подряда: где прячутся риски

Существенных условий в строительном подряде больше, чем в типовом договоре услуг. По статье 740 ГК РФ подрядчик обязуется построить объект или выполнить работы в установленный срок, а заказчик создать условия и оплатить результат. На практике всё упирается в детали: сроки отдельных этапов, порядок приёмки скрытых работ, ответственность за материалы, гарантийный срок, порядок изменения сметы. Продолжить чтение