Автор: adm

По данным агентства недвижимости ГЖА.рф и генерального директора компании Алексея Котлова, рынок показал один из самых сильных скачков за последние два года. В январе интерес к покупке квартир в Таиланде вырос на 99% по сравнению с декабрём 2025 года. По сравнению с маем прошлого года рост составил около 33%.

Главный тренд начала 2026 года — переход от эмоционального спроса к прагматичному. Россияне всё чаще рассматривают недвижимость в Таиланде не как «квартиру для отпуска», а как способ сохранить деньги, диверсифицировать активы и получить доход от аренды.

Осенью 2025 года интерес к рынку снижался. Многие покупатели заняли выжидательную позицию из-за колебаний курса валют и роста стоимости зарубежных сделок. Уже в начале 2026 года активность резко восстановилась. Особенно быстро вырос интерес к квартирам с понятным бюджетом входа и объектам, которые можно купить без сложных схем оформления. Продолжить чтение

Маленькие магазины постепенно уступают место сетевым форматам, а главными арендаторами новых домов становятся пункты выдачи маркетплейсов. По словам Анны Гусевой, владельца агентства недвижимости AVG Недвижимость, этот сценарий повторяется всё чаще: как только в новом доме появляются коммерческие помещения, туда практически сразу заходят Wildberries, Ozon и сетевые магазины небольшого формата.

Особенно заметно это в продуктовой рознице. Небольшие несетевые магазины у дома постепенно уходят с рынка, а их место занимают сетевые форматы. Та же ситуация происходит и с кофейнями: вместо локальных проектов всё чаще открываются точки по франшизе.

Причина не только в конкуренции между арендаторами. Меняется само поведение покупателей. Люди всё реже хотят тратить время на поездки в торговые центры и офлайн-шопинг. Одежду и обувь всё чаще заказывают домой с примеркой, а продукты покупают в ближайшем сетевом магазине рядом с домом. Продолжить чтение